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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 13504 Village Park Drive offre une opportunité sans précédent d'acquérir des condos commerciaux rares, offrant la seule opportunité de paiement simple sur le marché.
- Hunter's Creek est une communauté aisée offrant un accès aisé aux restaurants, aux détaillants, aux hôpitaux, aux hébergements et aux lieux de divertissement des environs.
- Cette propriété de première classe bénéficiera d'un design moderne, d'un aménagement paysager luxuriant et d'une personnalisation de l'espace intérieur en fonction des besoins de l'entreprise.
- Profitez de la proximité du centre médical de Lake Nona, de l'aéroport international d'Orlando, de l'Interstate 4, de l'autoroute Beachline et des parcs à thème d'Orlando.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 13504 Village Park Drive est un futur développement commercial à usage mixte passionnant au sein du centre d'affaires animé Villages at Hunter's Creek. Cette offre exclusive propose des condominiums professionnels haut de gamme de classe A à vendre, offrant la seule opportunité en fief simple disponible sur le marché. Chaque unité s'étend sur environ 800 pieds carrés, offrant un espace polyvalent adapté aux besoins spécifiques des entreprises. Qu'il s'agisse de concevoir l'aménagement des bureaux, de choisir la peinture et les finitions ou de sélectionner le mobilier et les décorations, les propriétaires auront la liberté de créer un espace qui reflète la vision de leur entreprise. Chaque unité comprend un raccordement interne pratique aux toilettes, idéal pour diverses applications, les bureaux professionnels et les utilisations médicales telles que le conseil, la dermatologie et la médecine familiale. La propriété bénéficiera d'un design moderne et élégant avec des lignes épurées, des entrées vitrées éclatantes et un aménagement paysager méticuleux, garantissant une atmosphère professionnelle et accueillante. Les unités 111 et 112 sont contiguës et offrent la possibilité d'acquérir 1 613 pieds carrés, ce qui est idéal pour les grandes entreprises ou les cabinets. De plus, il est possible de séparer ces condos en un bâtiment autonome pour les entreprises qui recherchent une empreinte plus distinctive. Situé juste au sud du centre-ville d'Orlando, le 13504 Village Park Drive offre un excellent accès aux restaurants, aux hôpitaux, aux parcs communautaires, aux hôtels, aux autoroutes, aux aéroports et aux principales attractions. L'établissement se trouve à 10 minutes en voiture de Lake Nona Medical City et du Lake Nona Performance Club, à 22 km de l'hôpital pour enfants de Nemours et à seulement 19 minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO). Profitez d'être à quelques minutes des principales destinations d'Orlando, telles que Disney World Resort, Universal Orlando et SeaWorld. En outre, les propriétaires bénéficieront de la proximité de Grande Lakes, du Ritz Carlton et du JW Marriott, ainsi que du lac Nona, du campus national de l'USTA et de l'hôpital et de la faculté de médecine de l'UCF. Bénéficiant d'un accès rapide à l'Interstate 4 via Central Florida GreeneWay ou l'autoroute Martin Andersen Beachline, cet emplacement garantit un maximum de confort aux entreprises et aux clients. Rejoignez une communauté dynamique de professionnels tout en améliorant la visibilité et le trafic piétonnier dans ce cadre commercial de premier ordre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface totale de l’immeuble | 860 m² | Surface type par étage | 860 m² |
Type de bien | Bureau | Année de construction | 2025 |
Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,23 ha |
Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
Étages | 1 | ||
Zonage | Office Condo/Medical - Bureaux de copropriété professionnels et/ou cabinets médicaux, Bureau d'un cabinet d'avocats, Bureau d'un cabinet comptable, Compagnie de services d'assurance |
Surface totale de l’immeuble | 860 m² |
Type de bien | Bureau |
Sous-type de bien | Médical |
Classe d’immeuble | A |
Étages | 1 |
Surface type par étage | 860 m² |
Année de construction | 2025 |
Surface du lot | 0,23 ha |
Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
Zonage | Office Condo/Medical - Bureaux de copropriété professionnels et/ou cabinets médicaux, Bureau d'un cabinet d'avocats, Bureau d'un cabinet comptable, Compagnie de services d'assurance |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 101
Surface du lot | 72 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
Prix | 379 140 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 5 265,84 € |
Surface du lot | 72 m² |
Prix | 379 140 € |
Prix par m² | 5 265,84 € |
Usage du lot en coprop. | Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Exclusive Class A Office condominiums for sale at The Villages at Hunter's Creek offer the unique opportunity to design the office interior with customizable layouts and finishes, situated close to restaurants, hospitals, community parks, hotels, highways, malls, the airport, and attractions, just 10 minutes from Lake Nona Medical City and Sports Complex
Lot 102
Surface du lot | 76 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 397 032 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 5 256,60 € |
Surface du lot | 76 m² |
Prix | 397 032 € |
Prix par m² | 5 256,60 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Exclusive Class A condominiums for sale at The Villages at Hunter's Creek offer the unique opportunity to design the office interior with customizable layouts and finishes, situated close to restaurants, hospitals, community parks, hotels, highways, malls, the airport, and attractions, just 10 minutes from Lake Nona Medical City and Sports Complex.
Lot 111
Surface du lot | 72 m² | Statut de la vente | Sous contrat |
Prix | 377 436 € | Nb de places de stationnement | 5 |
Prix par m² | 5 262,55 € | Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 29-24-29-3208-09-001 |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Surface du lot | 72 m² |
Prix | 377 436 € |
Prix par m² | 5 262,55 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Statut de la vente | Sous contrat |
Nb de places de stationnement | 5 |
Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 29-24-29-3208-09-001 |
DESCRIPTION
Condo de bureaux moderne à étage complet avec salle de bain intérieure.
NOTES SUR LA VENTE
Le seul condo de bureaux professionnel de luxe de classe A et des opportunités de propriété en fief simple sur le marché de Hunter's Creek.
Lot 112
Surface du lot | 72 m² | Statut de la vente | Sous contrat |
Prix | 378 288 € | Nb de places de stationnement | 5 |
Prix par m² | 5 274,43 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 29-24-29-3208-09-001 |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Surface du lot | 72 m² |
Prix | 378 288 € |
Prix par m² | 5 274,43 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Statut de la vente | Sous contrat |
Nb de places de stationnement | 5 |
Conditions de vente | Construction sur mesure |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 29-24-29-3208-09-001 |
DESCRIPTION
Condo de bureaux moderne à étage complet avec salle de bain intérieure.
NOTES SUR LA VENTE
Le seul condo de bureaux professionnel de luxe de classe A et des opportunités de propriété en fief simple sur le marché de Hunter's Creek.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
---|---|---|
Orlando Health Jewett Orthopedic Institute |
99,999 SF m²
![]() |
Jan 0000
![]() |
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
---|---|---|---|
Osceola Regional Medical Center | Soins intensifs | 10 min en voiture | 8,7 km |
Nemours Children's Hospital | Pour enfants | 14 min en voiture | 16,5 km |
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Tacos My Guey | Américain | USD | 3 min. à pied |
Sonero's Restaurant | Colombien | €€€ | 4 min. à pied |
NY Pizza Department | Pizza | - | 4 min. à pied |
Cold Stone Creamery | - | - | 4 min. à pied |
Mikado Sushi | Sushi | €€ | 4 min. à pied |
Firehouse Subs | - | - | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Paramount Residential Mortgage Group | Société de financement | 2 min. à pied |
PNC Bank | Banque | 6 min. à pied |
Sally Beauty | Parapharmacie | 7 min. à pied |
WW | Fitness | 10 min. à pied |
Office Depot | Matériel de bureau | 10 min. à pied |
Walgreens | Pharmacie | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Marriott Vacation Club |
86 chambres
6 min en voiture
|
JW Marriott |
1 010 chambres
8 min en voiture
|
Courtyard |
128 chambres
8 min en voiture
|
Ritz-Carlton |
582 chambres
9 min en voiture
|
WorldHotels Elite |
1 337 chambres
10 min en voiture
|
Ritz-Carlton |
40 chambres
9 min en voiture
|
CONSEILLERS EN VENTE
Francesco Arato, Director of Sales and Marketing
Mario Roberto Arato
Présenté par

13505 Village Park Dr
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