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136th Street Shops 13501 S Dixie Hwy Espace disponible | 138 m² | Local commercial | Miami, FL 33156
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Revenu médian des ménages de 99 552 dollars dans un rayon de cinq kilomètres
- 24 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami
- L'autoroute S Dixie a un trafic quotidien de 71 967 véhicules
- Le principal locataire du centre commercial est Home Depot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8521 | 138 m² | 5 Ans | 523,21 € /m²/an 43,60 € /m²/mois 72 426 € /an 6 035 € /mois | Triple net (NNN) |
8505-8515 SW 136th St - 1er étage – Bureau 8521
The 8521 SW 136th ST Store is located at the SE Corner of the Office Depot. The Store is 1,490 SF Store with 35' +/- frontage. Guaranteed minimum rent is $41.40/SF 1st yr. plus OPEX of $14.60/SF (based on 2024) totaling of $56.00, 1st year. Walls repainted, new drop ceiling and LED light fixtures. Ready to work for any type of retail space from a dry cleaner drop-off to a sports clothing store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 136TH STREET SHOPS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CROW Jit Jitsu
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 623
- International
- Ocean Bank
- Banque
- 28
- Local
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 595
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CROW Jit Jitsu | Santé et assistance sociale | - | - |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 623 | International |
| Ocean Bank | Banque | 28 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 595 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 138 m² | Façade | 325,22 m le US Highway 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 612 m² |
| Stationnement | 1465 places | Surface totale du terrain | 12,38 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1465 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 325,22 m le US Highway 1 |
| Surface commerciale utile | 17 612 m² |
| Surface totale du terrain | 12,38 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Village of Pinecrest est un lieu de vente attrayant situé à l'angle NE de l'US Highway 1 et de la SW 136th Street. Cet emplacement d'angle fait partie d'un immeuble commercial de 12 000 pieds carrés faisant face à la 136e rue sud-ouest. Le centre commercial est doté de grandes vitrines laissant entrer un éclairage naturel. Le parking est facilement accessible grâce à des places en vitrine ainsi qu'à un terrain de stationnement supplémentaire situé à gauche du centre. Le bâtiment est conforme à la norme ADA et une rampe est à la disposition des particuliers. Le bâtiment commercial en ligne est doté de hautes fenêtres en aluminium et d'un terrain bien aménagé. C'est l'occasion de travailler directement avec les seuls sur cet espace à louer.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Global Heritage Inc
136th Street Shops | 13501 S Dixie Hwy
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