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13500 Midway 13500 Midway Rd Espace disponible | 58–1 454 m² | Farmers Branch, TX 75244
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 414 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 69 178 € /an 5 765 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 129 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 21 527 € /an 1 794 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 120 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 20 020 € /an 1 668 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 211 | 241 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 35 882 € /an 2 990 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 312 | 58 m² | 3-5 Ans | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 8 560 € /an 713,31 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 314 | 125 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 18 583 € /an 1 549 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 216 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 36 189 € /an 3 016 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 404 | 151 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 25 223 € /an 2 102 € /mois | Triple net (NNN) |
13500 Midway Rd - 1er étage – Bureau 100
Excellent second-generation gym space featuring pin-weld open ceilings. The suite includes three private restrooms and two offices, offering flexibility for staff, training, or administrative use. The space also benefits from prominent frontage along Alpha, providing strong visibility and easy access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
13500 Midway Rd - 1er étage – Bureau 115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
13500 Midway Rd - 1er étage – Bureau 210
This space is a difficult-to-find small retail space facing Midway Road, with over 52,000 cars per day. The space is wide open, ready for a tenant to tailor it to meet their needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 361 m² d’espace adjacent.
- SEC de Midway Rd et Alpha Rd
- Ratio de stationnement 4,4/1 000
13500 Midway Rd - 1er étage – Bureau 211
a versatile 2,599 SF flex/retail suite currently built out as a boxing gym. The space features raised open ceilings, a private office, and an expansive open floor plan well-suited for fitness, showroom, creative, or retail use. With its flexible layout and modern design, Suite 211 offers a unique opportunity for a wide range of users seeking a dynamic space in a convenient location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 361 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
13500 Midway Rd - 1er étage – Bureau 312
Well-appointed second-generation office space ideal for a variety of professional uses. This suite features a spacious open area that can be configured for workstations, collaborative setups, or a welcoming reception area. In addition, there is a private enclosed room equipped with a sink, perfect for a small break area, kitchenette, or wellness room. The layout offers flexibility for businesses looking to customize the space to fit their unique needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
13500 Midway Rd - 1er étage – Bureau 314
Interior office suite in Building 3 with courtyard views. Features four private offices, reception/waiting area, kitchenette, secure lockable storage, and multiple corridor access points. Recently updated with LVT flooring throughout and LED lighting, offering a clean, modern look. Ideal for professional users seeking an efficient, well-appointed layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
13500 Midway Rd - 1er étage – Bureau 400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 367 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
13500 Midway Rd - 1er étage – Bureau 404
This well-designed suite includes a welcoming reception area, two spacious private offices, and a convenient in-suite sink. Perfect for counselors, therapists, or other quiet back-office users seeking a professional and comfortable environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 367 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 454 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 367 m² | Surface commerciale utile | 3 064 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,41 ha |
| Stationnement | 90 places | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 1 454 m² |
| Max. Contigu | 367 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 3 064 m² |
| Surface totale du terrain | 6,41 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
Bureau/espace flexible d'un étage situé à l'angle de Midway et Alpha, dans un emplacement privilégié. Les bâtiments sont classés dans une zone industrielle légère dans la ville de Farmers Branch et sont inclus dans la superposition Entertainment.
- Accès 24 h/24
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13500 Midway | 13500 Midway Rd
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