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Coachella Valley Industrial Center 13500 Little Morongo Rd Lot | Terrain commercial | 74,46 ha | À vendre | Desert Hot Springs, CA 92240

13500 Little Morongo Rd, Desert Hot Springs, CA 92240

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Informations principales sur l'investissement

  • ±184 acres of industrial-zoned land with rare development scale.
  • Competitive alternative to Inland Empire land constraints and pricing.
  • Strategic service area extending to major ports and airports.
  • Immediate access to Interstate 10 and enhanced Indian Canyon ramp.
  • Flat site allowing efficient development and phased buildout.
  • Located in the Coachella Valley’s expanding logistics corridor.

Résumé analytique

The Coachella Valley Industrial Center represents one of the largest development opportunities in Southern California’s emerging logistics corridor. Spanning approximately 184 industrial-zoned acres across multiple parcels, this site offers unmatched flexibility for large-scale or phased development. Located in Desert Hot Springs, the property delivers seamless regional access to Interstate 10, the Ports of Los Angeles and Long Beach, and key Western U.S. distribution markets. Entitlement advantages, abundant land, and competitive pricing make this an exceptional alternative to constrained Inland Empire locations. Users can achieve operational scale without sacrificing connectivity, benefiting from proximity to SoCal, Arizona, and Nevada.

Pièces jointes

Coachella Valley Industrial Center OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 74,46 ha
Type de bien Terrain
Zonage I1 - Industrial
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 74,46 ha
Zonage I1 - Industrial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 74,46 ha
Surface du lot 74,46 ha

Prime industrial-zoned lot with excellent access and development-ready flat terrain near regional logistics hubs.

Description

Situated in the rapidly growing Coachella Valley logistics corridor, the Coachella Valley Industrial Center encompasses ±184 acres of flat, industrial-zoned land configured for efficient development. The site offers strategic positioning just north of Interstate 10, supported by an improved Indian Canyon on/off ramp, enabling streamlined connectivity to ports, major freeways, and regional economic hubs. Its geographic advantage extends service coverage up to 115 miles, including access to the Ports of Los Angeles and Long Beach, Ontario International Airport, and intermodal freight networks. Designed for flexibility, the property accommodates large-scale distribution facilities and phased construction options, positioning investors and occupiers to capitalize on expanding demand for next-generation logistics space in Southern California.

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13500 Little Morongo Rd, Desert Hot Springs, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
13500 Little Morongo Rd, Desert Hot Springs, CA - Vue aérienne vue de carte - Image2
13500 Little Morongo Rd, Desert Hot Springs, CA - Vue aérienne vue de carte - Image3
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 666-060-001
  • 666-060-004
  • 666-050-022
  • 665-080-007
  • 665-080-005
  • 666-050-014
  • 666-040-019
  • 666-060-007
 Évaluation des aménagements 260 340 €
Évaluation du terrain 2 534 491 € Évaluation totale 2 794 832 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 666-060-001
  • 666-060-004
  • 666-050-022
  • 665-080-007
  • 665-080-005
  • 666-050-014
  • 666-040-019
  • 666-060-007
Évaluation du terrain
2 534 491 €
Évaluation des aménagements
260 340 €
Évaluation totale
2 794 832 €
(909) 545-8020

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40502223

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13500 Little Morongo Rd, Desert Hot Springs, CA 92240

Ce Terrain situé à 13500 Little Morongo Rd, Desert Hot Springs, CA 92240 est actuellement disponible à la vente. Contactez Voit Real Estate Services pour plus d’informations.

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Photos
Street view Rue
Carte
13500 Little Morongo Rd, Desert Hot Springs, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
Coachella Valley Industrial Center
13500 Little Morongo Rd, Desert Hot Springs, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 7
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13500 Little Morongo Rd, Desert Hot Springs, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 7
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Plat Map
13500 Little Morongo Rd, Desert Hot Springs, CA à vendre Plan de site– Image 6 sur 7
Site Plan
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Coachella Valley Industrial Center | 13500 Little Morongo Rd
(909) 545-8020 x

Coachella Valley Industrial Center | 13500 Little Morongo Rd

Ryan Lal
(909) 545-8020

Ryan Clayton
(714) 403-9894

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