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New Creations Child Care- Burnsville, MN 13500 County Road 11 Local commercial 1 052 m² À vendre Burnsville, MN 55337 3 983 810 € (3 787,44 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- New Creations Child Care and Learning Center is a regional provider with 20 locations between Minnesota and Iowa.
- Located 10 miles from Minneapolis-Saint Paul International Airport (MSP).
- Average household income of $128,907 and a population of 198,232 residents within a 5-mile radius.
- Burnsville is a well-established suburb of Minneapolis undergoing significant mixed-use redevelopment and infrastructure improvements along the I-35.
- 12 years remaining on lease with 2% average annual rent escalations.
- With 12 elementary feeder schools in a 5-mile radius, this area is positioned for continued residential growth and increased demand from commuter.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 11,322 SF New Creations Child Care and Learning Center located at 13500 County Road 11 in Burnsville, MN. The offering features 12 years of remaining lease term with attractive rent growth averaging 2% annually, providing investors with stable, long-term cash flow. The property is strategically positioned just 3 miles from the transformative Burnsville Center Village redevelopment, a planned mixed-use district featuring residential, retail, dining, and community-oriented public spaces, further enhancing the site’s long-term growth potential and investment appeal.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 052 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
3 983 810 €
Prix par m²
3 787,44 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
278 867 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,43 ha
Stationnement
30 places (28,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m sur County Road 11
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- New Creations Child care
- Services éducatifs
- 1 052 m²
- 265,12 €
- Triple net
- Juin 2038
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| New Creations Child care | Services éducatifs | 1 052 m² | 265,12 € | Triple net | Juin 2038 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-15678-01-010 | Évaluation des aménagements | 1 469 541 € |
| Évaluation du terrain | 259 331 € | Évaluation totale | 1 728 872 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-15678-01-010
Évaluation du terrain
259 331 €
Évaluation des aménagements
1 469 541 €
Évaluation totale
1 728 872 €
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
New Creations Child Care- Burnsville, MN | 13500 County Road 11
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