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1350 Upper Valley Falls Rd Industriel/Logistique 372 m² À vendre Spartanburg, SC 29316 655 501 € (1 763,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1.3 Acres with a fenced lot
- Access and exposure: Frontage on Interstate 85 corridor, strong regional access for distribution and light industrial uses.
- Owner-user and investor opportunities available.
- (2) 14' roll-up doors; 2 offices; utility room; 2 restrooms; 3-phase power; 100% heated and cooled.
- Fully heated and cooled; ideal for light manufacturing, distribution, or contractor operations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier flex/industrial opportunity just off the thriving Interstate 85 corridor in Spartanburg, SC. This ±4,000 SF building sits on 1.3 acres with a fully fenced lot, offering maximum flexibility for owner-users or investors. The property features two 14' roll-up doors, two offices, a utility room, and two restrooms—designed for operational efficiency. Enjoy the advantage of 3-phase power and the rare benefit of 100% fully heated and cooled space throughout the building.
With excellent frontage and easy access to I-85, this site is perfectly positioned for light manufacturing, distribution, or contractor operations seeking strong regional connectivity. Ample yard space provides additional storage or fleet parking, complementing the versatile building layout. Whether you are expanding your business or seeking a high-demand investment asset, this property presents an outstanding solution in a prime Upstate location.
With excellent frontage and easy access to I-85, this site is perfectly positioned for light manufacturing, distribution, or contractor operations seeking strong regional connectivity. Ample yard space provides additional storage or fleet parking, complementing the versatile building layout. Whether you are expanding your business or seeking a high-demand investment asset, this property presents an outstanding solution in a prime Upstate location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 655 501 € | Surface utile brute | 372 m² |
| Prix par m² | 1 763,94 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,53 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industrial | ||
| Prix | 655 501 € |
| Prix par m² | 1 763,94 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Southern Pride Towing
- Services
- -
- -
- Juil. 2022
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Southern Pride Towing | Services | - | - | Juil. 2022 |
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