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Three Fountains Plaza 1350 S Longmore Rd Espace disponible | 186–650 m² | Mesa, AZ 85202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'emplacement est excellent
- Excellente cuisine à proximité
- Grande taille du lot permettant une plus grande base de clients
- Accès facile à l'autoroute
- Le nouveau projet de développement du centre commercial Fiesta apportera de nouvelles activités et opportunités à ce bâtiment situé juste à côté.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 19 | 186 m² | 4,27 mètres | Négociable | 128,05 € /m²/an 10,67 € /m²/mois 23 792 € /an 1 983 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 33 | 279 m² | - | Négociable | 128,05 € /m²/an 10,67 € /m²/mois 35 689 € /an 2 974 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 34 | 186 m² | - | Négociable | 128,05 € /m²/an 10,67 € /m²/mois 23 757 € /an 1 980 € /mois | Triple net (NNN) |
1350 S Longmore Rd - 1er étage – Bureau 19
Suite 19 comprised of 2000 sf. 14 ft clear height ceilings. space is built out as cooled office warehouse equipped with a 10x10 Grade Level door. The suite has a private store front glass entry way allowing lots of natural light. 3 phase power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- HVAC
1350 S Longmore Rd - 1er étage – 33
Suite 33 is comprised of Approximately 3000 sf. Floor plan is open with private restroom and a grade level loading door in rear. Private office in front. Full HVAC through out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- HVAC through out
1350 S Longmore Rd - 1er étage – 34
Suite 34 is comprised of Approximately 1997 sf equipped with Full HVAC through out. Open Floor plan with private bathroom and store front glass front door. Loading area in rear with optional grade level door to be installed if needed. Currently there is a man door in rear. Plenty of parking with approximately 3 stalls per 1000 sf. Brand new HVAC unit. Great opportunity to get into a flex/retail building with users like Professional Baseball Training, Professional Football training, and many more service based retail/flex users. These spaces are all aimed to allow service based commercial, light flex/warehouse users or retail users to operate in an incredible central location with access to both 101 and the 60 in minutes. Building shares a parking lot with Target located across the street from new development where the old Fiesta mall used to be which is to soon become a large variety of mixed used class A development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Fully HVAC through out
- Great Location
- Private restroom
- Plenty of Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baseball Training Facility
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- Billiards
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- Coffee Express
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- Football Training
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- LPI Hot tub Sales
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- Stop And Go Driving
- Autres services
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baseball Training Facility | - | - | - |
| Billiards | - | - | - |
| Coffee Express | - | - | - |
| Football Training | - | - | - |
| LPI Hot tub Sales | - | - | - |
| Stop And Go Driving | Autres services | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Façade | 121,92 m le Longmore |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 566 m² |
| Stationnement | 970 places | Surface totale du terrain | 8,28 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 970 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 121,92 m le Longmore |
| Surface commerciale utile | 20 566 m² |
| Surface totale du terrain | 8,28 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Le 3 Fountains Commercial Plaza est un centre commercial stratégiquement construit avec une grande zone de chargement à l'arrière. Chaque suite possède sa propre porte enroulable au niveau du rez-de-chaussée et suffisamment d'espace pour garer le matériel, les véhicules de l'entreprise et le parking du personnel. Tout aussi pratique, il comprend également un grand parking à l'avant des suites, ce qui permet à chaque locataire d'avoir une plus grande clientèle.
- Accès 24 h/24
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairmont
Three Fountains Plaza | 1350 S Longmore Rd
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