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Grant Park Plaza Shopping Center 1350 Grant Rd Espace disponible | 249 m² | Local commercial | Mountain View, CA 94040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré au 99 Ranch Market
- Excellente signalisation et grand parking
- Grand parking à l'avant et à l'arrière
- Démographie très aisée de Los Altos et de Mountain View
- Faibles frais NNN !
- Emplacement au cœur de la Silicon Valley et intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 249 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1350 Grant Rd - 1er étage – Bureau 2
Currently occupied by T-Mobile. Available November 1, 2025. Please DO NOT disturb the occupant or its employees. o Full-height glass storefront with glass entrance door o 100% drop t-bar ceiling, 10’ above finish floor (AFF) o 2’ x 4’ LED Lighting o Open Showroom/Sales Floor Layout o Two ADA Restrooms o Storage/Inventory Area o Separate HVAC o Separate Electrical Panel o Fire Sprinkler System o Rear Exit Access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Large Open Showroom/Sales Area Layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 99 Ranch Market
- -
- -
- -
- Cathay Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Dog and Cat Dermatology
- Services
- 1
- -
- Erik’s DeliCafé
- Restaurant
- 36
- Régional
- F45 Training, Inc.
- Fitness
- 858
- International
- Heaney Violins
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 99 Ranch Market | - | - | - |
| Cathay Bank | Finance et assurances | - | - |
| Dog and Cat Dermatology | Services | 1 | - |
| Erik’s DeliCafé | Restaurant | 36 | Régional |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 858 | International |
| Heaney Violins | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 249 m² | Surface commerciale utile | 11 315 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,48 ha |
| Stationnement | 505 places | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | El Camino Real |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 505 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 11 315 m² |
| Surface totale du terrain | 4,48 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | El Camino Real |
À PROPOS DU BIEN
Projet commercial à ossature de bois d'un étage avec parking pratique, accès facile, point d'ancrage d'épicerie, quartier très aisé de Los Altos. L'extérieur du centre commercial Grant Park Plaza a été rénové pour devenir un nouvel extérieur dynamique. Nob Hill Foods a déménagé juste à côté. Le locataire principal est le 99 Ranch Market. Près de l'hôpital El Camino, du lycée Saint Francis et d'une partie d'un plus grand centre électrique de 20 acres. Veuillez télécharger le dépliant PDF car il contient un plan du site avec une liste de nos colocataires actuels et un plan d'étage. Appelez Mark Biagini pour obtenir des instructions sur les visites. Superbe région de Los Altos/Mountain View. Les principaux points d'ancrage incluent 99 Ranch Market, In & Out Burger, City Sports Club, Bank of America et bien d'autres.
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Grant Park Plaza Shopping Center | 1350 Grant Rd
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