Votre e-mail a été envoyé.
Mahan Square 1350 E Tennessee St Espace disponible | 164–427 m² | Local commercial | Tallahassee, FL 32308
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Flexible Suites 1,700 – 2,800 SF
- Red Owl Coffee Next Door
- Competitive $16 – $20 NNN
- E Mahan Corridor — 27,500 VPD
- Between TMH & Governor's Square
- Renovated in 2019
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D1 | 263 m² | 5 Ans | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 39 003 € /an 3 250 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E2 | 164 m² | 5 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 27 356 € /an 2 280 € /mois | Triple net (NNN) |
1350 E Mahan Dr - 1er étage – Bureau D1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1350 E Mahan Dr - 1er étage – Bureau E2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mahan Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beer Stop
- Alcool
- 1
- -
- Blue Moon Studios, LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Fun Zone, LLC
- -
- 1
- -
- Laundry Solutions & Dry Cleaning
- Laverie
- 1
- -
- Little India
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- Temple Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beer Stop | Alcool | 1 | - |
| Blue Moon Studios, LLC | Enseigne | 1 | - |
| Fun Zone, LLC | - | 1 | - |
| Laundry Solutions & Dry Cleaning | Laverie | 1 | - |
| Little India | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Temple Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Façade | 183,49 m le E Tennessee St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 284 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 183,49 m le E Tennessee St |
| Surface commerciale utile | 3 284 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Premier Commercial Group is pleased to present a flexible leasing opportunity at Mahan Drive Plaza — a 17-unit, 26,700 SF shopping center in the heart of Tallahassee. Situated along a major corridor with highway frontage, this location offers exceptional visibility and access to high-traffic foot traffic, with new development alongside the property including the newly constructed Red Owl Coffee, which opened in 2024. Ideally positioned between Tallahassee Memorial Hospital and Governor's Square Mall — and just minutes from Downtown Tallahassee — Mahan Plaza provides a strategic location for businesses looking to thrive in a high-demand market. The property underwent a major renovation in 2019, including a modernized parking lot and refreshed landscaping, creating a welcoming environment for customers and clients. Suites currently available range from 1,700 to 2,800 SF, with flexible build-out and a competitive $16 – $20 NNN range to accommodate a wide range of retail, service, and office users.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mahan Square | 1350 E Tennessee St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.