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1350 E M 21 Bureau 996 m² 100 % Loué À vendre Owosso, MI 48867 851 300 € (854,79 €/m²) Taux de capitalisation 12,43 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outstanding investment opportunity with long-term leases in place with the Social Security Administration and Orthopedic Associates. The building is in excellent condition and has undergone numerous updates, including a full lower-level renovation in 2021, roof and gutter replacements, five new HVAC units installed in 2018, and a resurfaced parking lot in 2021. In 2022, the Social Security office was renovated at a cost of $1.5 million to meet federal guidelines, per seller. This is a turnkey property with strong tenants, significant capital improvements, and reliable income potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
996 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
851 300 €
Prix par m²
854,79 €
Taux de capitalisation
12,43 %
RNE
105 817 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
498 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B-2 - Centre commercial prévu
Stationnement
64 places (64,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- US Government
- Administration publique
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| US Government | Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Idéal pour la location de petits bureaux, nous avons également de plus grands bureaux
Idéal pour la location de petits bureaux, nous avons également de plus grands bureaux
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1B | 111 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau B | 186 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er Ét.-bureau 1B
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 1B
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Idéal pour la location de petits bureaux, nous avons également de plus grands bureaux
1er Ét.-bureau B
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-20-100-015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 296 423 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-20-100-015
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
296 423 €
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