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East Lansing, MI Medical Office 1350 E Lake Lansing Rd Bureau 753 m² 74 % Loué À vendre East Lansing, MI 48823 1 151 510 € (1 528,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,78 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100% Income producing, Steller ROI
COVID-19 and Recession Proof tenants
Great Income 5-mile radius +$67K

Long term tenants , No Vacancies
Strong Population 3-mile radius +84K
New Roof (2020) - 15 year warranty & New Parking Lot (2020)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Triple Net Investment Group is proud to present 1350 East Lake Lansing Road| East Lansing, Michigan (1.32 AC ). Investment Parcel is 8,791 SF building built in 1980, Roof was recently replaced (2020) with a 15 year warranty, parking lot was also replaced (2020). Property is 100% leased with no vacancy issues, its generating Strong Income with recession proof tenants. Tenants are long term and have exercised previous options in the past. Leases have built in rental increases to hedge against inflation and each tenant is metered separately for Utilities. Additional Development Parcel available for sale and has the right to develop - 6,600 SF office building for future income possibilities. Location is in close proximity to Carriage Hills Shopping Center, Michigan State University, I-69 and I-127.

East Lansing Michigan7

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

753 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

1 151 510 €

Prix par m²

1 528,52 €

Taux de capitalisation

7,78 %

RNE

89 616 €

Pourcentage loué

74 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

753 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,65 ha

Zonage

B 1 Office - Permet une utilisation professionnelle et générale au bureau. L'utilisation des salons et des spas est également autorisée.

Stationnement

56 places (74,33 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Property Manager sur place

Signalisation
Cuisine

Entièrement moquetté
Panneau monumental

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau C
199 m²
Bureau
-
Maintenant

2,145 SF Medical Office Suite on Lake Lansing Road Nicely Finished Medical Suite in Area with Above Average Demographics. Former primary care medical suite featuring waiting area, reception with open office area, 3 exam rooms, 3 offices and kitchenette/break room. Site has ample parking and peaceful common area patio area. Join co-tenants: Attorney Lucas X. Dillon; Thomas G. Faiver, DDS; and Wolverine Engineering. The location has 2 entrances on Lake Lansing Road with prominent monument signage. Close to Whitehills subdivision and several apartment communities. Adjacent to Carriage Hills Shopping Center and minutes from Costco, Meijer, I-69, East Lansing, and Michigan State University.