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1350 Columbia St - MetroWork Bureau | 621 m² | 3 343 621 € | À vendre | San Diego, CA 92101

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Informations principales sur l'investissement

Rare full-floor availability in a boutique downtown building—ideal for an owner-user or reposition play.
Expense recapture opportunity: CAM reimbursements are minimal today; tightening pass-throughs could materially lift NOI.

Below-market rent on the existing lease suggests near-term upside at rollover.
Motivated seller: Let's make a deal.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	7 233 m²	Surface type par étage	620 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2007
Sous-type de bien	Loft	Surface du lot	0,09 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Étages	9
Zonage	CCPD-CORE - Commercial

Surface totale de l’immeuble	7 233 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Loft
Classe d’immeuble	B
Étages	9
Surface type par étage	620 m²
Année de construction	2007
Surface du lot	0,09 ha
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Zonage	CCPD-CORE - Commercial

Accès contrôlé
Cuisine

Espace d’entreposage

Chauffage central

Climatisation

1 Lot disponible

Lot Full 9th Floor

Surface du lot	621 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	3 343 621 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	5 382,15 €

Surface du lot	621 m²
Prix	3 343 621 €
Prix par m²	5 382,15 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Description

Secure direct-access elevator opens to polished concrete floors, soaring 12' ceilings, exposed steel & ductwork, and panoramic windows wrapping three sides for all-day natural light and dramatic city & bay vistas. Current configuration: spacious collaborative bullpen with ergonomic workstations, glass-walled conference room, two privacy phone pods, hospitality bar with sink, dishwasher & beverage fridge, lounge area for client pitches,
dedicated server/storage room, and in-suite restroom. Plug-and-play infrastructure—CAT-6, fiber service, ceiling-mounted speakers, smart HVAC.

Notes sur la vente

Claim an entire top penthouse floor in the heart of Downtown’s Columbia/Little Italy creative hub! The 9th-floor suite (legally 3 condos combined) at Metrowork Condo (approx. 6678 sf is a designer-furnished, fully built-out open-concept office delivered TURN-KEY.