1350 Camden Ave
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1350 Camden Ave Local commercial 139 m² À vendre Campbell, CA 95008 1 687 764 € (12 111,29 €/m²) Taux de capitalisation 3,59 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé le long de l'avenue très fréquentée de Camden.
- Parmi les autres caractéristiques remarquables de la propriété, citons l'emplacement dans le quartier de Campbell Village à Campbell, la signalisation des monuments et le zonage commercial du quartier.
- Situé entre les autres favoris locaux Foster's Freeze et Wienerschnitzel.
- Membre de longue date de la communauté, le locataire actuel Royal Taj occupe ce bâtiment depuis 30 ans.
- Grand parking disponible avec plus de 30 places de stationnement désignées
- Cette propriété bénéficie d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au 1350 Camden Avenue, cette propriété se trouve sur un terrain de 3,6 acres zoné pour un usage commercial de quartier, permettant une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 35 pieds. Le site comprend un bâtiment bien entretenu de 1 500 pieds carrés construit en 1966, actuellement occupé par le restaurant Royal Taj de longue date.
Les caractéristiques remarquables de la propriété incluent 30 places de stationnement, un trafic élevé et une excellente visibilité. Il s'agit d'un emplacement privilégié de Campbell Village qui vous offre un excellent investissement locatif et/ou l'emplacement idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant réussir !
Les caractéristiques remarquables de la propriété incluent 30 places de stationnement, un trafic élevé et une excellente visibilité. Il s'agit d'un emplacement privilégié de Campbell Village qui vous offre un excellent investissement locatif et/ou l'emplacement idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant réussir !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 687 764 €
Prix par m²
12 111,29 €
Taux de capitalisation
3,59 %
RNE
60 586 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
NC - Quartier commercial
Stationnement
30 places (215,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Camden Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
21 338
192 426
462 557
602 866
2029 Population
20 512
185 021
445 156
581 928
Croissance démographique prévue 2024–2029
-3,9 %
-3,9 %
-3,8 %
-3,5 %
Âge médian
39,9
41,7
41,3
40,1
Diplôme universitaire et supérieur
54 %
55 %
56 %
31 %
Employés de jour
13 601
84 079
186 728
331 087
Total des entreprises
2 067
11 173
25 536
41 332
Revenu moy. du foyer
152 529 $
172 472 $
171 685 $
168 475 $
Revenu médian du foyer
127 004 $
146 414 $
145 763 $
141 622 $
Total des dépenses des consommateurs
342,8 M $
3,2 Md $
7,5 Md $
9,5 Md $
2024 foyers
8 368
70 231
169 494
220 442
Valeur moyenne du logement
1 049 280 $
1 076 252 $
1 059 688 $
1 046 494 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 414-01-026 | Évaluation des aménagements | 182 131 € |
| Évaluation du terrain | 1 001 729 € | Évaluation totale | 1 183 859 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
414-01-026
Évaluation du terrain
1 001 729 €
Évaluation des aménagements
182 131 €
Évaluation totale
1 183 859 €
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