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1350 Av du Mont-Royal E Local commercial 733 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2J 1Y7 1 863 199 € (2 541,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Lieu à forte exposition
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Services commerciaux à proximité
- Zone fortement commercialisée
- Exposition à la lumière naturelle
Résumé analytique
Située à l'angle de la rue Launadière et de la dynamique avenue Mont-Royal Est, cette propriété commerciale et résidentielle avec locataire AAA constitue une opportunité d'investissement idéale. Ce quartier branché est ancré par les stations de métro Mont-Royal et Laurier qui offrent un excellent transport en commun et une visibilité exceptionnelle pour tout locataire commercial.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
733 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 863 199 €
Prix par m²
2 541,22 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
109 024 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,05 ha
Façade
44 m sur Mont-royal Ave E
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
100/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1350 Av du Mont-Royal E
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