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1350 Av du Mont-Royal E Local commercial 733 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2J 1Y7 1 850 518 € (2 523,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Lieu à forte exposition
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Services commerciaux à proximité
- Zone fortement commercialisée
- Exposition à la lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située à l'angle de la rue Launadière et de la dynamique avenue Mont-Royal Est, cette propriété commerciale et résidentielle avec locataire AAA constitue une opportunité d'investissement idéale. Ce quartier branché est ancré par les stations de métro Mont-Royal et Laurier qui offrent un excellent transport en commun et une visibilité exceptionnelle pour tout locataire commercial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
733 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 850 518 €
Prix par m²
2 523,92 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
108 282 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,05 ha
Façade
44 m sur Mont-royal Ave E
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 6
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Présenté par
1350 Av du Mont-Royal E
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