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135 W Ridge Rd Local commercial 214 m² À vendre Rochester, NY 14615 293 290 € (1 370,20 €/m²)
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Résumé analytique
Rare opportunity on highly trafficked W Ridge Road, offering exceptional visibility and exposure with traffic counts
exceeding 20,000+ vehicles per day. Ideal for an owner-user or investor seeking a presence along one of
Rochester’s primary commercial corridors. Flexible zoning allows for a variety of uses including retail, office, and
service-based businesses. The property features strong frontage, easy access, and excellent signage potential,
making it well-positioned for businesses looking to capitalize on consistent traffic and high exposure.
exceeding 20,000+ vehicles per day. Ideal for an owner-user or investor seeking a presence along one of
Rochester’s primary commercial corridors. Flexible zoning allows for a variety of uses including retail, office, and
service-based businesses. The property features strong frontage, easy access, and excellent signage potential,
making it well-positioned for businesses looking to capitalize on consistent traffic and high exposure.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1883
Prix
293 290 €
Prix par m²
1 370,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
22 - Commercial
Stationnement
6 places (28,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Ridge Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261400-090-430-0003-005-000-0000 | Évaluation des aménagements | 80 506 € |
| Évaluation du terrain | 5 609 € | Évaluation totale | 86 114 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261400-090-430-0003-005-000-0000
Évaluation du terrain
5 609 €
Évaluation des aménagements
80 506 €
Évaluation totale
86 114 €
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
135 W Ridge Rd
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