Fairwinds Tower 135 W Central Blvd Bureau | 117–1 981 m² | 4 étoiles | À louer | Orlando, FL 32801

Le centre-ville d'Orlando se trouve au centre de l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays, et son noyau urbain n'a cessé de se développer et de se diversifier au cours des dernières années. Le parc immobilier multifamilial s'est considérablement développé, offrant aux employés de bureau la possibilité de vivre plus près de leur lieu de travail et de loisirs. Le quartier central des affaires abrite de grands bureaux tels que SunTrust, Red Lobster, Electronic Arts, HD Supply et Wells Fargo, entre autres. Alternative rentable aux marchés côtiers, la ville est un centre technologique en plein essor qui compte TravelClick et AECOM parmi ses locataires.

La principale voie de communication de la ville est l'Interstate 4, qui relie le centre-ville d'Orlando à la main-d'œuvre des quartiers du sud-ouest, comme la zone aisée de Windermere, et de ceux du nord, comme Winter Park et Lake Mary. L'accès au centre urbain est également possible par l'autoroute est-ouest (State Road 408), qui relie l'ouest d'Orlando à la zone universitaire.

L'offre de bureaux en grands blocs a été limitée par le manque général de nouveaux développements au cours de la dernière décennie. Truist Plaza at Church Street Station, dont la construction s'est achevée début 2020, est la première nouvelle tour de bureaux construite ici depuis plus de dix ans. La majorité des espaces de cette tour ont déjà été loués et des plans sont en cours pour la construction d'une deuxième tour sur un terrain adjacent, dont les travaux commenceront en 2024.

Downtown Orlando est également l'une des principales zones culturelles et de divertissement de la région métropolitaine. Le Dr. Phillips Center for the Performing Arts est devenu une plaque tournante pour la musique, le théâtre, la sensibilisation de la communauté et l'éducation artistique depuis son ouverture en 2014. Il a également été désigné par le magazine Travel + Leisure comme l'une des "25 nouvelles attractions touristiques qui valent la peine d'être ajoutées à votre liste de voyage" et par le magazine Southern Living comme l'un des "50 meilleurs endroits du Sud actuellement".

À quelques rues à l'ouest, l'Amway Arena a accueilli de nombreux événements de premier plan, notamment le NBA All-Star Weekend, le NCAA March Madness, Wrestlemania et de nombreux concerts à guichets fermés donnés par certains des plus grands noms de la musique. L'arène accueille également les Orlando Magic de la NBA.

En outre, l'Orlando Ballet et l'Orlando Shakespeare Theater sont également situés juste au nord du centre urbain, et le stade Orlando City Soccer de la MLS se trouve à quelques minutes de marche du quartier central des affaires.