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135 W 8th Ave Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre Chico, CA 95926 839 845 € (1 205,34 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Great Visibility
- Open Footprint
- Glass Storefront
Résumé analytique
Excellent investment or 1031 exchange opportunity in Chico, CA. This insulated 7,500 SF metal building features two 3,750 SF suites, each equipped with an office and bathroom. Fully leased with long term tenants. Showing no plans of slowing down, Guido’s Auto Precision has operated out of the rear suite since it was built in 1985 and intends to continue the legacy they have created over the decades. Fusion Fitness occupies the front suite and has assigned parking. The building also features a glass storefront street side, high visibility, and a convenient location just off the Esplanade, making it an attractive asset in a well-established commercial corridor.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
839 845 €
Prix par m²
1 205,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
8 places (11,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur W 8th Ave
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Fusion Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- Services
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99,999 SF
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Our shop features state-of-the-art diagnostic equipment offering a full range of services from pre-purchase inspections to a complete repair or maintenance your vehicle should need. Participation in our full, precise factory recommended services will allow you to maintain your factory warranties. We take pride in presenting a clean environment and invite you to visit our facility. Our goal at Guido's is to offer the finest auto experience in the world through meticulous, yet cost efficient procedures. This commitment can only offer you, the customer, outstanding opportunities.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Fusion Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services | 99,999 SF | - | - | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 003-574-002-000 | Évaluation des aménagements | 201 199 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 133 647 € (2025) | Évaluation totale | 334 847 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
003-574-002-000
Évaluation du terrain
133 647 € (2025)
Évaluation des aménagements
201 199 € (2025)
Évaluation totale
334 847 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
135 W 8th Ave
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