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Informations principales sur l'investissement

  • Class A Office Building
  • Steps Away From The Village of Merrick Park
  • Easy access to US-1
  • Located in the Heart of Coral Gables
  • One Block Away from Metrorail Station

Résumé analytique

Rising eight stories with timeless Mediterranean-inspired architecture, this premier office building is situated in the heart of Coral Gables—an internationally recognized business destination and one of South Florida’s most prestigious residential communities. Directly across from the acclaimed Village of Merrick Park, tenants enjoy immediate access to world-class shopping anchored by Neiman Marcus and Nordstrom, along with an array of fine dining, cafés, personal services, and upscale boutiques. The property offers unmatched connectivity with direct access to US-1, Bird Road, Ponce de Leon Boulevard, and Le Jeune Road, while being just steps from the Metrorail and the Coral Gables Trolley, seamlessly linking major business districts, shopping destinations, and surrounding neighborhoods. Located just minutes from the University of Miami, South Florida’s premier research institution, this address combines prestige, accessibility, and lifestyle—making it an ideal choice for businesses seeking to thrive in a world-class environment.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 150
  • 522 m²
  • Local commercial
  • 3 616 452 € (6 922,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 19
Description
Luxury office / Retail space for sale in Coral Gables, just steps away from Merrick Park in a rapidly growing area. This modern office space features high ceilings, expansive windows for natural light, 22 offices, 16 workstations, a break room and  private bathrooms. 19 dedicated parking spaces, enhancing convenience in this highly sought-after location.
Notes sur la vente
This modern office space features high ceilings, expansive windows for natural light, 22 offices, 16 workstations, a break room and  private bathrooms. 19 dedicated parking spaces, enhancing convenience in this highly sought-after location.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 150 522 m² Local commercial 3 616 452 € (6 922,85 €/m²) -

Lot 150

Surface du lot
522 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
3 616 452 € (6 922,85 €/m²)
RNE
-

Lot 150

Surface du lot 522 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 3 616 452 € (6 922,85 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 19
Description
Luxury office / Retail space for sale in Coral Gables, just steps away from Merrick Park in a rapidly growing area. This modern office space features high ceilings, expansive windows for natural light, 22 offices, 16 workstations, a break room and  private bathrooms. 19 dedicated parking spaces, enhancing convenience in this highly sought-after location.
Notes sur la vente
This modern office space features high ceilings, expansive windows for natural light, 22 offices, 16 workstations, a break room and  private bathrooms. 19 dedicated parking spaces, enhancing convenience in this highly sought-after location.

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 8 397 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble A
Étages 8
Surface type par étage 1 050 m²
Année de construction 2008
Surface du lot 0,28 ha
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Zonage M - Commercial à grande échelle

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 38635741

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 135 San Lorenzo Ave, Coral Gables, FL 33146

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