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135 San Lorenzo Ave - Merrick View Local commercial | 545 m² | 3 107 245 € | À vendre | Coral Gables, FL 33146

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Class A Office Building
Steps Away From The Village of Merrick Park
Easy access to US-1

Located in the Heart of Coral Gables
One Block Away from Metrorail Station

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rising eight stories with timeless Mediterranean-inspired architecture, this premier office building is situated in the heart of Coral Gables—an internationally recognized business destination and one of South Florida’s most prestigious residential communities. Directly across from the acclaimed Village of Merrick Park, tenants enjoy immediate access to world-class shopping anchored by Neiman Marcus and Nordstrom, along with an array of fine dining, cafés, personal services, and upscale boutiques. The property offers unmatched connectivity with direct access to US-1, Bird Road, Ponce de Leon Boulevard, and Le Jeune Road, while being just steps from the Metrorail and the Coral Gables Trolley, seamlessly linking major business districts, shopping destinations, and surrounding neighborhoods. Located just minutes from the University of Miami, South Florida’s premier research institution, this address combines prestige, accessibility, and lifestyle—making it an ideal choice for businesses seeking to thrive in a world-class environment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	7 806 m²	Surface type par étage	1 074 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical	Année de construction	2008
Classe d’immeuble	A	Surface du lot	0,28 ha
Étages	8	Ratio de stationnement	0,35/1 000 m²
Zonage	M - Commercial à grande échelle

Surface totale de l’immeuble	7 806 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	A
Étages	8
Surface type par étage	1 074 m²
Année de construction	2008
Surface du lot	0,28 ha
Ratio de stationnement	0,35/1 000 m²
Zonage	M - Commercial à grande échelle

Accès 24 h/24
Property Manager sur place

Réception
Espace d’entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 150

Surface du lot	545 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	3 107 245 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	5 701,69 €

Surface du lot	545 m²
Prix	3 107 245 €
Prix par m²	5 701,69 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

Luxury office / Retail space for sale in Coral Gables, just steps away from Merrick Park in a rapidly growing area. This modern office space features high ceilings, expansive windows for natural light, 22 offices, 16 workstations, a break room and private bathrooms. Option to buy up to 19 dedicated parking spaces, enhancing convenience in this highly sought-after location.