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135 Rennell Dr Bureau 772 m² Inoccupé À vendre Southport, CT 06890 2 497 227 € (3 232,70 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location: Immediate access to I-95, Metro-North rail, and downtown Southport
- Plentiful on-site parking: 3.61 parking ratio
- High-quality: Modern workspace in an extremely well-mainted building
Résumé analytique
For the first time in 25 years, 135 Rennell Drive is available for purchase—a rare opportunity to own one of Southport's premier office properties. Exclusively listed by Choyce Peterson, represented by Scott Peterson and Charlene O'Connell (203-356-9600), this exceptional property offers far more than office space—it offers a prestigious business address in one of Fairfield County's most charming and sought-after coastal villages. Southport combines small-town charm with exceptional convenience, making it one of the region's most desirable places to live, work, and invest.
The Highlights:
• Modern Workspace: 8,315 SF of impeccably maintained office space featuring refined executive offices, beautifully appointed conference rooms, and elevator access
• The Perks: Abundant (3.61/1000) on-site parking (a rarity in the village) and steps away from exquisite The Artisan Restaurant and The Delamar hotel, boutique shops, and the picturesque Southport Harbor
• Prime Connectivity: Immediate access to I-95, Route 1, and the Southport Metro-North train station - perfect for a seamless NYC commute
The Highlights:
• Modern Workspace: 8,315 SF of impeccably maintained office space featuring refined executive offices, beautifully appointed conference rooms, and elevator access
• The Perks: Abundant (3.61/1000) on-site parking (a rarity in the village) and steps away from exquisite The Artisan Restaurant and The Delamar hotel, boutique shops, and the picturesque Southport Harbor
• Prime Connectivity: Immediate access to I-95, Route 1, and the Southport Metro-North train station - perfect for a seamless NYC commute
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
772 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2020
Prix
2 497 227 €
Prix par m²
3 232,70 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
363 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B1 - Commercial Business
Stationnement
30 places (38,84 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | FAIR-000243-000000-000027-A000000 | Évaluation des aménagements | 752 769 € |
| Évaluation du terrain | 838 210 € | Évaluation totale | 1 590 979 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
FAIR-000243-000000-000027-A000000
Évaluation du terrain
838 210 €
Évaluation des aménagements
752 769 €
Évaluation totale
1 590 979 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
135 Rennell Dr
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