135 Reade St
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135 Reade St Immeuble residentiel 4 lots 5 959 740 € (1 489 935 €/Lot) New York, NY 10013
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement Prime TriBeCa et 100 % FM
- Classe fiscale protégée
- Location de détail à long terme avec flux de trésorerie stable mais en hausse
- Usage mixte
- Flux de trésorerie sur place solides avec une hausse immédiate
- Pôle de transport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young a été engagée par le propriétaire en tant qu'agent exclusif pour vendre le 135 Reade Street, New York, NY (« The Property »), une propriété à usage mixte située au cœur de TriBeCa.
Le 135 Reade Street s'étend sur environ 5 450 pieds carrés bruts et comprend quatre (4) unités au total, dont trois (3) appartements résidentiels et un (1) espace commercial au rez-de-chaussée. La partie résidentielle du bâtiment comprend un vaste appartement en duplex de 5BR/4BA récemment rénové avec une grande terrasse privée sur le toit, une unité 2BR/1BA (flex 3BR) et un appartement d'une chambre. La partie commerciale de la propriété est occupée par le nouveau et amélioré Reade Street Pub, qui tire son nom de l'éminent locataire précédent qui était en place depuis 26 ans. Le Reade Street Pub vient de signer un bail de 10 ans et achève un important projet de construction, permettant à un investisseur de stabiliser ses flux de trésorerie tout en augmentant. Le 135 Reade Street est une opportunité rare pour un investisseur d'acquérir une propriété protégée à 100 % sur le marché libre, par classe fiscale, dans le quartier résidentiel le plus prisé de New York.
Le 135 Reade Street s'étend sur environ 5 450 pieds carrés bruts et comprend quatre (4) unités au total, dont trois (3) appartements résidentiels et un (1) espace commercial au rez-de-chaussée. La partie résidentielle du bâtiment comprend un vaste appartement en duplex de 5BR/4BA récemment rénové avec une grande terrasse privée sur le toit, une unité 2BR/1BA (flex 3BR) et un appartement d'une chambre. La partie commerciale de la propriété est occupée par le nouveau et amélioré Reade Street Pub, qui tire son nom de l'éminent locataire précédent qui était en place depuis 26 ans. Le Reade Street Pub vient de signer un bail de 10 ans et achève un important projet de construction, permettant à un investisseur de stabiliser ses flux de trésorerie tout en augmentant. Le 135 Reade Street est une opportunité rare pour un investisseur d'acquérir une propriété protégée à 100 % sur le marché libre, par classe fiscale, dans le quartier résidentiel le plus prisé de New York.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 959 740 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 1 489 935 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 506 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | C6-3A | ||
| Prix | 5 959 740 € |
| Prix par lot | 1 489 935 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 506 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | C6-3A |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0140-0029 | Évaluation des aménagements | 311 056 € |
| Évaluation du terrain | 261 355 € | Évaluation totale | 572 411 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0140-0029
Évaluation du terrain
261 355 €
Évaluation des aménagements
311 056 €
Évaluation totale
572 411 €
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