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135 Pleasant St Industriel/Logistique 520 m² 11 % Loué À vendre Lynn, MA 01901 1 873 482 € (3 601,07 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Grand terrain d'angle avec grande façade et stationnement à l'avant et à l'arrière
Espace au sol ouvert pour faciliter le flux de travail

4 portes basculantes surdimensionnées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité exceptionnelle vous attend dans cet impressionnant bâtiment commercial indépendant de ± 5 600 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 15 000 pieds carrés. Actuellement utilisée comme centre de réparation automobile avec 4 portes basculantes surdimensionnées, cette propriété est idéale pour les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un nouveau domicile pour leurs activités ou les promoteurs qui souhaitent tirer parti de la croissance de Lynn. À seulement un pâté de maisons du très prisé Lynnway, l'établissement bénéficie d'une accessibilité de premier ordre et d'une excellente exposition au sein d'une zone commerciale florissante. Le grand terrain offre un vaste espace de stationnement sur place dans le terrain fermé avant ou arrière. Zoné WF1, ce site s'inscrit parfaitement dans les plans dynamiques de revitalisation du front de mer de Lynn, ce qui en fait un investissement stratégique pour l'avenir.

135 Pleasant Street Property Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 873 482 €	Surface utile brute	520 m²
Prix par m²	3 601,07 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1964
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, réparation automobile	Hauteur libre du plafond	8,53 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,14 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	WF1 - Zone Waterfront 1 : s'inscrit parfaitement dans les plans dynamiques de revitalisation du secteur riverain de Lynn, ce qui en fait un investissement stratégique pour l'avenir.

Prix	1 873 482 €
Prix par m²	3 601,07 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,14 ha
Surface utile brute	520 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1964
Hauteur libre du plafond	8,53 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	WF1 - Zone Waterfront 1 : s'inscrit parfaitement dans les plans dynamiques de revitalisation du secteur riverain de Lynn, ce qui en fait un investissement stratégique pour l'avenir.