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135 Park Ave Bureau 997 m² 87 % Loué À vendre Barrington, IL 60010 1 194 463 € (1 198,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location in Downtown Barrington within walking distance to the Metra train station.
- Existing leases provide gross income exceeding $175,000 annually, with NOI of $88,675.
- Flexible space options ideal for retail or office tenants with units ranging from approximately 141 to 1,397 SF.
- Comprehensive property renovation in 2025, including common area upgrades and tenant suite refresh.
- Municipal lots, street parking, and nearby garage accommodate ample parking needs.
- Situated near dining, retail, and many local amenities, with future developments such as the Chicago Bears stadium just two train stops away.
Résumé analytique
With an occupancy rate of 80%, the building generates existing net operating income of $88,675 and gross income exceeding $175,000. Flexible leasing arrangements, including month-to-month options, allow a buyer-user to occupy space over time. Municipal parking, on-street parking, and city garage access complement building signage visibility, further enhancing its usability. Priced at $1,375,000 ($112.12 PSF), this property combines income-producing stability with user-driven potential, making it a compelling acquisition in one of Chicagoland’s most desirable suburban submarkets.
12,264 SF Multi-Tenant Retail & Office Building For Sale
-Current Occupancy: 80%
-Existing NOI: $88,675
-Opportunity for user to occupy space
-Located in the Heart of Downtown Barrington!
• 12,264 SF Multi Tenant Mixed Use Office/Retail Building for Sale
• Recent renovations Include: New paint, lighting & flooring in the Common Areas & extensive refresh of many tenant suites (2025)
• Retail or office Space available ranging from 141- 1,397 SF
• Located in the heart of Downtown Barrington at Park Ave & Main
Street. 1/2 block East of Route 59 (Hough St.)
• Barrington Metra Train Station located steps away from property
• Abundant Parking - Municipal Lots, On Street Parking & Underground Spaces
• Close Proximity to shopping and Restaurants
• New Chicago Bears Stadium or other development 2 train stops away!
• Existing leases in place providing over $175,000 in existing gross income
• Building Signage Available
• Visit our website for 3-D Virtual Tours of select suites & common area
• Ideal opportunity for a user/investor (Many leases are month to
month providing a buyer chance to occupy space as needed)
• Current Occupancy 80%
• Current Net Income $88,675
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1,397 SF Ground Level 1st Floor Retail or Office Space For Lease Former Concierge Day Spa Location Upgraded finishes throughout Large Reception/waiting area, 3 private rooms, kitchen area, storage Exterior signage available above space with Metra Train Visibility Additional bldg storage space available if needed. Ideal for Retail, office or service users!
160 - 1 146 pieds carrés disponibles à la location pour des bureaux Stationnement abondant - parkings municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, en plein cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
160 - 1 146 pieds carrés disponibles à la location pour des bureaux Stationnement abondant - parkings municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, en plein cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout compris avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!! 253 m² disponibles pour 595 $ par mois Parking abondant - Parkings municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, en plein cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout compris avec fenêtres disponibles
160 - 1 146 pieds carrés disponibles pour la location de bureaux Parking abondant - parkings municipaux, stationnement en rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
Brand New Model Suite 141 RSF Available Office Space For Lease ($455 per month) Utilities Included! Abundant Parking - Municipal Lots, On Street Parking & Underground Spaces Located directly across from the Barrington Metra Train Station in the heart of downtown Barrington! All Inclusive Executive Suites with windows available Building Renovations planned for 2025!!! Brand New Common hallways!!!!
160 - 1 146 pieds carrés disponibles à la location pour des bureaux Stationnement abondant - parkings municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, en plein cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
148 pieds carrés de bureau avec fenêtre extérieure à louer Parking abondant - parkings municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout compris avec fenêtres disponibles Accès à la salle de conférence, aux toilettes et à la cuisine ! Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 130 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200-C | 15 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 200-D | 13 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 200-E | 15 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 204 | 41 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 207-A | 13 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 207-B | 14 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 207-D | 16 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200-C
| Surface |
| 15 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 200-D
| Surface |
| 13 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 200-E
| Surface |
| 15 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 204
| Surface |
| 41 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 207-A
| Surface |
| 13 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 207-B
| Surface |
| 14 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 207-D
| Surface |
| 16 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1,397 SF Ground Level 1st Floor Retail or Office Space For Lease Former Concierge Day Spa Location Upgraded finishes throughout Large Reception/waiting area, 3 private rooms, kitchen area, storage Exterior signage available above space with Metra Train Visibility Additional bldg storage space available if needed. Ideal for Retail, office or service users!
2e Ét.-bureau 200-C
| Surface | 15 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
160 - 1 146 pieds carrés disponibles à la location pour des bureaux Stationnement abondant - parkings municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, en plein cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
2e Ét.-bureau 200-D
| Surface | 13 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
160 - 1 146 pieds carrés disponibles à la location pour des bureaux Stationnement abondant - parkings municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, en plein cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout compris avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
2e Ét.-bureau 200-E
| Surface | 15 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!! 253 m² disponibles pour 595 $ par mois Parking abondant - Parkings municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, en plein cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout compris avec fenêtres disponibles
2e Ét.-bureau 204
| Surface | 41 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
160 - 1 146 pieds carrés disponibles pour la location de bureaux Parking abondant - parkings municipaux, stationnement en rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
2e Ét.-bureau 207-A
| Surface | 13 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Brand New Model Suite 141 RSF Available Office Space For Lease ($455 per month) Utilities Included! Abundant Parking - Municipal Lots, On Street Parking & Underground Spaces Located directly across from the Barrington Metra Train Station in the heart of downtown Barrington! All Inclusive Executive Suites with windows available Building Renovations planned for 2025!!! Brand New Common hallways!!!!
2e Ét.-bureau 207-B
| Surface | 14 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
160 - 1 146 pieds carrés disponibles à la location pour des bureaux Stationnement abondant - parkings municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, en plein cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
2e Ét.-bureau 207-D
| Surface | 16 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
148 pieds carrés de bureau avec fenêtre extérieure à louer Parking abondant - parkings municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé juste en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout compris avec fenêtres disponibles Accès à la salle de conférence, aux toilettes et à la cuisine ! Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-01-101-006-0000 | Évaluation des aménagements | 154 044 € |
| Évaluation du terrain | 14 027 € | Évaluation totale | 168 070 € |
Taxes foncières
Présenté par
135 Park Ave
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