135 Oser Ave
Hauppauge, NY 11788
Industriel/Logistique Bien À vendre

Le 135 Oser Avenue est un entrepôt à hauts rayonnages à locataires multiples situé dans le prestigieux parc industriel de Hauppauge à Long Island. D'une superficie de 46 052 pieds carrés et s'étendant sur 3,5 acres, cette propriété comprend des plafonds de 16 à 20 pieds, sept portes à hauteur de quai, deux portes d'entrée et 5 357 pieds carrés d'espace de bureau. L'installation comprend une cour d'entreposage extérieure de 27 000 pieds carrés et un vaste espace de stationnement sur place. Les toutes nouvelles fenêtres solaires à grands panneaux fournissent de la lumière naturelle, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques. De plus, les améliorations d'équipement à venir, y compris la modernisation de la façade et la rénovation des espaces de bureaux, font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. La propriété est actuellement occupée mais peut être livrée vacante, ce qui offre de la flexibilité aux acheteurs potentiels.
Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute de Long Island, le 135 Oser Avenue offre un accès sans précédent aux principaux axes de transport, ce qui permet de voyager efficacement du nord au sud et de l'est à l'ouest à Long Island et au-delà. L'établissement est entouré de nombreuses entreprises de premier plan dans le parc industriel de Hauppauge, l'un des plus grands parcs industriels du pays. Le parc abrite des rues bordées d'arbres bien entretenues et des pelouses bien entretenues, offrant un cadre attrayant pour les locataires. Les commodités à proximité comprennent divers points de vente, restaurants et prestataires de services, ce qui en fait un endroit très prisé pour les entreprises de tous types.
Le sous-marché industriel de Hauppauge reste l'un des plus dynamiques de Long Island, avec une population de près de 237 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres et un revenu médian des ménages de plus de 126 000 dollars. La région bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée, ce qui en fait un endroit idéal pour le développement des entreprises. En outre, la proximité du port de New York et du New Jersey offre de précieuses opportunités logistiques. Le 135 Oser Avenue constitue une excellente opportunité de garantir un espace sur un marché florissant, ce qui en fait un investissement idéal ou une opportunité pour les propriétaires/utilisateurs pour ceux qui souhaitent tirer parti du solide secteur industriel de Long Island.