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135 N McCarthy Blvd
Milpitas, CA 95035
Park Point · Bureau Bien À louer
·
9 900 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- DYNAMIC LOBBIES: Recently upgraded double-height spaces that pair modern art with natural views.
- EV POWERED: A generous 3.3/1,000 parking ratio with EV charging stations on-site.
- INFINITE LAYOUTS: ±32,000 SF floorplates designed for hyper-efficient workflows and open-concept collaboration.
- SLEEK EXTERIOR: A contemporary architectural profile built with glass and steel.
- NATURAL WELLNESS: Plentiful natural light throughout, reducing energy footprints while boosting team morale.
- ADAPTIVE INFRASTRUCTURE: A versatile shell engineered for Life Science, R&D, advanced manufacturing, or traditional office use.
Aperçu du bien
Position your business at the center of Silicon Valley with a premier leasing opportunity at Park Point, a landmark 471,877-square-foot campus spanning 30 acres in Milpitas. Located at 135 N. McCarthy Boulevard, the property offers approximately 106,559 square feet available for lease, divisible to approximately 60,000 square feet, providing exceptional flexibility for office, R&D, life science, advanced manufacturing, and innovation-focused users. Strategically situated at the intersection of Highways 237 and 880, Park Point delivers outstanding regional connectivity with immediate access to VTA Light Rail, the Milpitas BART Station, and major Silicon Valley employment centers. Employees also benefit from walkable access to McCarthy Ranch’s extensive collection of restaurants, retail destinations, hotels, and everyday services. The campus combines modern workplace functionality with an amenity-rich environment designed to support productivity, wellness, and employee engagement. Recent capital improvements include upgraded double-height lobbies, modernized entrances, and enhanced outdoor gathering areas. Tenants enjoy access to a full-service café, fitness center with locker rooms and showers, expansive landscaped courtyards, outdoor workspaces, walking trails, and recreational amenities including pickleball, basketball, and volleyball courts. Available spaces feature efficient floor plates of approximately 32,000 square feet, abundant natural light, robust infrastructure with 3,200 amps of 277/480V three-phase power, dock-high and grade-level loading capabilities, EV charging stations, and prominent monument and building signage opportunities. The combination of scale, flexibility, accessibility, and lifestyle amenities creates a highly desirable environment for companies seeking a distinctive corporate presence in one of the Bay Area’s most connected business locations.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
