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Résumé analytique

Rare opportunity to own a fully renovated 42,731 SF office building with incredible amenities and functionality. Situated on 1.20 acres with an additional 0.60-acre parking lot, the property features 123 parking stalls, a programmable digital sign, heavy power, and extensive renovations in 2021, including a new roof. This unique owner-user or investment opportunity also includes premium amenities such as a fitness center, locker rooms, basketball court, and steam room, creating an ideal environment for a corporate headquarters or campus-style office user.

Informations sur l’immeuble

Prix 8 236 468 €
Prix par m² 2 074,76 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,48 ha
Surface utile brute 3 970 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1978/2013
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage M-1 - Industrie légère

Caractéristiques

  • Centre de fitness
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Any Hour
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Clear Solar
  • Grossiste
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Any Hour - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Clear Solar Grossiste - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 985 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Position your company in a highly visible full-building opportunity totaling 42,731 RSF with immediate access to I-15 and close proximity to retail, dining, and everyday services. This unique offering features fenced yard space, a full basketball court, an on-site fitness center and steam room, and programmable digital signage with direct I-15 visibility.

  • 2e étage
  • 1 985 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Position your company in a highly visible full-building opportunity totaling 42,731 RSF with immediate access to I-15 and close proximity to retail, dining, and everyday services. This unique offering features fenced yard space, a full basketball court, an on-site fitness center and steam room, and programmable digital signage with direct I-15 visibility.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 985 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 985 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 985 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 985 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 985 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Position your company in a highly visible full-building opportunity totaling 42,731 RSF with immediate access to I-15 and close proximity to retail, dining, and everyday services. This unique offering features fenced yard space, a full basketball court, an on-site fitness center and steam room, and programmable digital signage with direct I-15 visibility.

2e étage

Surface 1 985 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Position your company in a highly visible full-building opportunity totaling 42,731 RSF with immediate access to I-15 and close proximity to retail, dining, and everyday services. This unique offering features fenced yard space, a full basketball court, an on-site fitness center and steam room, and programmable digital signage with direct I-15 visibility.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
48-052-0002
Évaluation du terrain
565 775 €
Évaluation des aménagements
3 053 977 €
Évaluation totale
3 619 752 €
  • ID de l’annonce: 40685791

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 135 Mountain Way Dr, Orem, UT 84058

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