Brooklyn Last Mile | 135 Jefferson St
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Brooklyn Last Mile 135 Jefferson St Industriel/Logistique 14 748 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 109,300 SF lot with an existing 13,886 SF building and large parking component
- Strategically located on the East Williamsburg/Bushwick border, offering easy access to major avenues and multiple subway lines (M, J, Z, L)
- Flexible zoning (M3-1 & M1-1) allowing up to ~158,750 buildable SF for future development potential
- High-demand industrial corridor with strong tenant base serving Manhattan and the wider NYC market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap, as the exclusive agent to ownership, is pleased to offer for sale the industrial site located at 135 Jefferson Street, Brooklyn, NY 11249. This 109,300-squarefoot
lot includes a vacant 13,886-square-foot building, currently leased to Verizon (Verizon submitted their notice of termination October 2024 and have 12 months from that date to
vacate), with the remainder of the lot currently serving as parking. The property is zoned approximately 45.2% M3-1 and 54.8% M1-1, offering a total buildable area of approximately 158,750 square feet. Situated on the border of East Williamsburg and Bushwick, 135 Jefferson Street boasts proximity to major avenues and excellent transportation options, with subway access available via the M, J, Z, and L lines. The area is home to count-less industrial tenants who need close and convenient access to Manhattan and the broader city.
lot includes a vacant 13,886-square-foot building, currently leased to Verizon (Verizon submitted their notice of termination October 2024 and have 12 months from that date to
vacate), with the remainder of the lot currently serving as parking. The property is zoned approximately 45.2% M3-1 and 54.8% M1-1, offering a total buildable area of approximately 158,750 square feet. Situated on the border of East Williamsburg and Bushwick, 135 Jefferson Street boasts proximity to major avenues and excellent transportation options, with subway access available via the M, J, Z, and L lines. The area is home to count-less industrial tenants who need close and convenient access to Manhattan and the broader city.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 14 748 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Surface du lot | 1,01 ha | Année de construction | 2000 |
| Zonage | M3-1 and M1-1 - The lot is split approx. 45.2% to 54.8% respectively, between M3-1 zoning & M1-1 zoning. M3-1 zoning maximum: FAR of 2.0 M1-1 zoning maximum: FAR 1.0 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface utile brute | 14 748 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | M3-1 and M1-1 - The lot is split approx. 45.2% to 54.8% respectively, between M3-1 zoning & M1-1 zoning. M3-1 zoning maximum: FAR of 2.0 M1-1 zoning maximum: FAR 1.0 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03163-0050 | Évaluation des aménagements | 1 465 126 € |
| Évaluation du terrain | 1 354 695 € | Évaluation totale | 2 819 821 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03163-0050
Évaluation du terrain
1 354 695 €
Évaluation des aménagements
1 465 126 €
Évaluation totale
2 819 821 €
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