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135 Hyde St Lot | Terrain commercial | 0,07 ha | À vendre | 4 305 299 € | San Francisco, CA 94102
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Informations principales sur l'investissement
- Entitled Development Project
- Existing Improvements Provide Flexibility During Construction
- Opportunity for owner-developers, institutional investors and joint venture partners
- Transit Oriented Location
- Located within San Francisco's C-3-G Downtown General Commercial District
Résumé analytique
A rare opportunity to acquire a fully entitled mixed-use development site in the heart of San Francisco. With approvals substantially in place, this offering provides a purchaser the ability to accelerate construction while significantly reducing entitlement risk.
Designed for today's urban housing market, the approved project consists of approximately 58,425 square feet with:
69 residential units
Ground floor commercial space
Concrete construction
Basement parking
Secure bicycle parking
Rooftop amenity deck and solarium
Located just steps from Civic Center BART, MUNI and downtown employment centers, the project is ideally positioned to capitalize on the continued demand for well-located urban housing.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 305 299 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,07 ha |
| Zonage | C3G - Centre-ville Commercial Général | ||
| Prix | 4 305 299 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,07 ha |
| Zonage | C3G - Centre-ville Commercial Général |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 305 299 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par ha | 62 580 153,85 € |
| Prix | 4 305 299 € |
| Prix par ha | 62 580 153,85 € |
| Surface du lot | 0,07 ha |
While many San Francisco development sites require years of entitlement work, 135 Hyde Street offers the opportunity to acquire a substantially de-risked project with an experienced ownership team committed to helping ensure a successful transition.
Description
Une Opportunité Unique de Collaborer avec le Vendeur Au-delà de l'acquisition d'un projet approuvé, les acheteurs ont la possibilité de travailler en collaboration avec le Vendeur tout au long du processus de transition et de pré-construction. Le Vendeur est disposé à s'associer avec l'acheteur retenu pour apporter son assistance dans les domaines suivants : Transmission des connaissances liées aux autorisations et à l'historique du projet Coordination des consultants et de l'équipe de conception, lorsque cela est approprié Évaluation des opportunités pour optimiser davantage le projet approuvé Recherche d'améliorations ou d'autorisations supplémentaires, sous réserve de l'approbation de la municipalité Transition vers la phase de construction et de permis Cette approche collaborative peut réduire les risques d'exécution, raccourcir la courbe d'apprentissage et offrir une continuité précieuse aux promoteurs qui prennent en charge le projet.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0346-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 905 061 € | Évaluation totale | 2 905 061 € |
Taxes foncières
Présenté par
135 Hyde St
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