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Panera Bread - Cleveland (Wadsworth) OH 135 Great Oaks Trl Local commercial 519 m² À vendre Wadsworth, OH 44281 2 590 544 € (4 988,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Largest Panera Franchisee (54 Units) | 7.50% Rental Increases | Options To Extend | Drive-Thru Equipped
- Hard Corner Location | Dense Retail Corridor | Surrounding Big Box Retailers
- Demographics In 5-Mile Trade Area | Akron MSA
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Visibility From I-76 (51,200 VPD) | Outparcel To Great Oaks Shopping Center | Wadsworth Crossings
Résumé analytique
• Panera Bread will execute a brand new 10-year lease at the close of escrow
• Dalcan, LLC (54 Panera Bread Stores) is the guarantor of the lease, the largest Panera franchisee (Covelli Enterprises)
• The lease features 7.50% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each of the 4 (5-year) options
• The asset is equipped with a drive-thru, allowing for increased customer convenience
• Dalcan, LLC (54 Panera Bread Stores) is the guarantor of the lease, the largest Panera franchisee (Covelli Enterprises)
• The lease features 7.50% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each of the 4 (5-year) options
• The asset is equipped with a drive-thru, allowing for increased customer convenience
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
2 590 544 €
Prix par m²
4 988,26 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
148 957 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-4 - Highway Interchange Commercial District
Stationnement
62 places (119,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 040-20A-06-044 | Évaluation des aménagements | 324 946 € |
| Évaluation du terrain | 83 092 € | Évaluation totale | 408 038 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
040-20A-06-044
Évaluation du terrain
83 092 €
Évaluation des aménagements
324 946 €
Évaluation totale
408 038 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Panera Bread - Cleveland (Wadsworth) OH | 135 Great Oaks Trl
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