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135 Gasoline Alley 135 Gasoline Alley Bureau | 204–492 m² | À louer | Mooresville, NC 28117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accesiblity
- Immediate access to I-77 and regional transportation network
- Strategic location in Mooresville’s industrial corridor
- Strong growth market with long-term value potential
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Position your business in Mooresville’s thriving motorsports and light industrial corridor with this strategically located property at Gasoline Alley and Raceway Drive. This site offers excellent connectivity to I-77, placing Charlotte’s urban core and regional distribution routes within easy reach. The surrounding area is home to a dynamic mix of advanced manufacturing, automotive, and service businesses, creating a synergistic environment for growth. The property’s flexible layout is ideal for operations requiring warehouse functionality with office integration, and its proximity to major thoroughfares ensures efficient logistics and workforce accessibility. Mooresville’s strong economic base and skilled labor pool further enhance the appeal for companies seeking a competitive edge in a high-demand market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 492 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Prime Location
Position your business in Mooresville’s thriving motorsports and light industrial corridor with this strategically located property at Gasoline Alley and Raceway Drive. This site offers excellent connectivity to I-77, placing Charlotte’s urban core and regional distribution routes within easy reach. The surrounding area is home to a dynamic mix of advanced manufacturing, automotive, and service businesses, creating a synergistic environment for growth. The property’s flexible layout is ideal for operations requiring warehouse functionality with office integration, and its proximity to major thoroughfares ensures efficient logistics and workforce accessibility. Mooresville’s strong economic base and skilled labor pool further enhance the appeal for companies seeking a competitive edge in a high-demand market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 492 m² d’espace adjacent.
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- Prime Location
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 288 m² | Négociable | 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 55 420 € /an 4 618 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 204 m² | Négociable | 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 39 330 € /an 3 278 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 55 420 € /an 4 618 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 39 330 € /an 3 278 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 192,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in Mooresville’s thriving motorsports and light industrial corridor with this strategically located property at Gasoline Alley and Raceway Drive. This site offers excellent connectivity to I-77, placing Charlotte’s urban core and regional distribution routes within easy reach. The surrounding area is home to a dynamic mix of advanced manufacturing, automotive, and service businesses, creating a synergistic environment for growth. The property’s flexible layout is ideal for operations requiring warehouse functionality with office integration, and its proximity to major thoroughfares ensures efficient logistics and workforce accessibility. Mooresville’s strong economic base and skilled labor pool further enhance the appeal for companies seeking a competitive edge in a high-demand market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 492 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Prime Location
2e étage
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 192,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in Mooresville’s thriving motorsports and light industrial corridor with this strategically located property at Gasoline Alley and Raceway Drive. This site offers excellent connectivity to I-77, placing Charlotte’s urban core and regional distribution routes within easy reach. The surrounding area is home to a dynamic mix of advanced manufacturing, automotive, and service businesses, creating a synergistic environment for growth. The property’s flexible layout is ideal for operations requiring warehouse functionality with office integration, and its proximity to major thoroughfares ensures efficient logistics and workforce accessibility. Mooresville’s strong economic base and skilled labor pool further enhance the appeal for companies seeking a competitive edge in a high-demand market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 492 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Prime Location
APERÇU DU BIEN
This property at 135 Gasoline Alley & Raceway Drive presents a rare opportunity to acquire a well-positioned asset in Mooresville’s high-growth industrial corridor. Located minutes from I-77 and within the heart of North Carolina’s motorsports region, the site benefits from exceptional connectivity to Charlotte and the broader Southeast market. The surrounding area boasts a robust mix of industrial and commercial enterprises, supporting long-term value and tenant demand. Ideal for owner-users or investors, the property offers adaptability for multiple uses, from light manufacturing to distribution, and is situated in a pro-business community with strong demographic fundamentals. With Mooresville’s continued expansion and proximity to major economic drivers, this asset is poised for sustained appreciation and operational success.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Clean Vapor
- Enseigne
- 1er
- Iconic Land LLC
- Services
- Inconnu
- Tarheel Insurance
- Finance et assurances
Présenté par
135 Gasoline Alley | 135 Gasoline Alley
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