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135 E New Circle Rd Local commercial | 106 m² | À louer | Lexington, KY 40505
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Informations principales
- Excellent street frontage on East New Circle Road with prominent signage potential and high daily traffic counts.
- Proximity to a cluster of national and local brands in a high-traffic retail node.
- Ample parking for easy customer access.
- Strategic location near residential areas, industrial zones, and quick highway access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 106 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 21 976 € /an 1 831 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime retail space now available for lease on East New Circle Road in Lexington, Kentucky, perfectly positioned in a bustling commercial strip next to the Little Caesars Pizza at 135 E New Circle Rd (Ste 110) and Advance Auto Parts at 145 E New Circle Rd. This high-visibility location in northeast Lexington (zip code 40505) sits along one of the city’s major ring roads, offering strong exposure and convenient access for drivers from surrounding neighborhoods, I-75/I-64 corridors, and daily commuters. The area features a proven mix of quick-service eateries, auto services, and fast-casual spots—including adjacent neighbors like Rally’s, Popeyes Chicken, and others—creating natural synergy and consistent customer traffic. Key features include: • Excellent street frontage on East New Circle Road with prominent signage potential and high daily traffic counts • Ample parking for easy customer access • Proximity to a cluster of national and local brands in a high-traffic retail node • Strategic location near residential areas, industrial zones, and quick highway access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 135 E New Circle Rd, Lexington, KY 40505
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blake Communications LLC
- Information
- 1
- -
- Boost Mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 4 650
- International
- Derby Cycles Llc
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 2 997
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
- Nicole Wright Insurance Agency
- Assurance
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blake Communications LLC | Information | 1 | - |
| Boost Mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 4 650 | International |
| Derby Cycles Llc | Transport et entreposage | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 2 997 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
| Nicole Wright Insurance Agency | Assurance | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 446 m² | Rues transversales | N Broadway |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Rues transversales | N Broadway |
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
135 E New Circle Rd
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