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135 E Denman 135 E Denman Ave Local d'activités 170 m² 100 % Loué À vendre Lufkin, TX 75901 163 101 € (958,30 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale productrice de revenus — Emplacement privilégié près du centre-ville ! Investisseurs, saisissez cette opportunité commerciale de premier ordre dans un emplacement à haute visibilité avec une façade sur les rues Denman et Second. Cette propriété louée de style Tudor allie charme historique et potentiel commercial moderne, ce qui en fait un investissement clé en main. Espace commercial polyvalent — Idéal pour un bureau, une boutique, Airbnb ou un magasin de détail ? Emplacement privilégié — Près du centre-ville avec une circulation et une exposition excellentes ? Caractéristiques historiques charmantes — Planchers de bois franc d'origine, portes françaises et lumière naturelle abondante ? Productrice de revenus — Déjà louée, générant des flux de trésorerie immédiats Grâce à son emplacement stratégique, son attrait vintage et son fort potentiel locatif, cette propriété constitue une opportunité d'investissement rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

RPR Trade Report

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	163 101 €	Surface du lot	0,19 ha
Prix par m²	958,30 €	Surface utile brute	170 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1929
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CB - CB- Central Business

Prix	163 101 €
Prix par m²	958,30 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface du lot	0,19 ha
Surface utile brute	170 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1929
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CB - CB- Central Business