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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic location on the Riverwalk with nearby parking available.
 - ADA access
 
- "D" Zoning for flexible use.
 - Walking distance to multitude of amenities, entertainment, food and beverage and cultural sites.
 
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
            
Introducing 135 E Commerce, also known as the Witte building after philanthropist George Witte. This is a historic 9,000 sf gem on the Riverwalk in the heart of Downtown in San Antonio. Many elements of the original building remain such as the iconic cast iron storefront manufactured by The San Antonio Foundry Company. However, building has been renovated to newer standards in recent years including the construction of a private elevator with access to all levels of the building as well as the riverwalk and the careful renovation of the 4 residential units on the top floor, and commercial spaces below. A seasoned hospitality group with HQ on the second floor of the building operates several restaurants in the area including the two restaurants in the bottom two levels.            
        
    INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
											Type de vente
										
										
												Investissement
											
										
											Type de bien
										
										
												Local commercial
											
										
											Sous-type de bien
										
										
												Restaurant
											
										
											Surface de l’immeuble
										
										
												866 m²
											
										
											Classe d’immeuble
										
										
												C
											
										
											Année de construction
										
										
												1935
											
										
											Pourcentage loué
										
										
												100 %
											
										
											Occupation
										
										
												Multi
											
										
											Hauteur du bâtiment
										
										
												3 étages
											
										
											Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
										
										
												0,80
											
										
											Surface du lot
										
										
												0,11 ha
											
										
											Zone de développement économique [USA]
										
										
												Oui
													
														
														
													
											
										
							Zonage
						
								
												D - Downtown District
											
								
							Façade
						
								
					CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
 
- Bord de l’eau
 
                    1  1
            
            
        Walk Score®
            
                    Idéal pour les promeneurs (98)
                
            Transit Score®
            
                    Excellent réseau de transport en commun (80)
                
            PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
							
							
							
							
							
							
							
							
							
							TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00106-000-0350 | Évaluation des aménagements | 525 129 € | 
| Évaluation du terrain | 1 472 053 € | Évaluation totale | 1 997 182 € | 
TAXES FONCIÈRES
						Numéro de parcelle
					
                    
00106-000-0350					
                    
						Évaluation du terrain
					
                    
1 472 053 €					
                    
						Évaluation des aménagements
					
                    
525 129 €					
                    
						Évaluation totale
					
                    
1 997 182 €					
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                    VIDÉOS
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        Présenté par
		
Witte Building | 135 E Commerce St
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