Alex Brown Building | 135 E Baltimore St
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Alex Brown Building 135 E Baltimore St Local commercial 1 546 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21202
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Caractéristiques :
- Architecture historique : Le bâtiment a conservé bon nombre de ses caractéristiques architecturales d'origine, offrant une atmosphère culinaire unique alliant histoire et confort moderne.
- Entièrement équipé : En tant que restaurant clé en main, l'établissement est entièrement équipé de tous les ustensiles de cuisine et de salle à manger nécessaires, permettant une exploitation immédiate avec un investissement initial minimal.
- Emplacement privilégié : L'emplacement central de l'établissement garantit une circulation piétonnière et une visibilité élevées, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer une clientèle diversifiée, des professionnels aux touristes.
Opportunité :
Le 135 E. Baltimore Street représente une occasion rare d'exploiter un morceau de l'histoire de Baltimore tout en profitant de l'activité commerciale et touristique dynamique de la région. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur souhaitant tirer parti de la scène gastronomique florissante de Baltimore, cette propriété offre le mélange parfait d'histoire, d'emplacement et de potentiel.
Attractions à proximité :
- Inner Harbor : centre animé de divertissements, de restaurants et de boutiques.
- Camden Yards : siège des Orioles de Baltimore et destination incontournable pour les amateurs de sport.
- Centre des congrès de Baltimore : lieu majeur pour les conférences et les événements, attirant de nombreuses foules toute l'année.
- Aquarium national : l'une des principales attractions touristiques de Baltimore, située à quelques pas.
Conclusion :
Grâce à sa riche histoire, à son emplacement privilégié et à sa disponibilité clé en main, le 135 E. Baltimore Street constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier dynamique de Baltimore. Ne manquez pas l'occasion d'exploiter une propriété qui offre à la fois un charme historique et un attrait moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
- Architecture historique : Le bâtiment a conservé bon nombre de ses caractéristiques architecturales d'origine, offrant une atmosphère culinaire unique alliant histoire et confort moderne.
- Entièrement équipé : En tant que restaurant clé en main, l'établissement est entièrement équipé de tous les ustensiles de cuisine et de salle à manger nécessaires, permettant une exploitation immédiate avec un investissement initial minimal.
- Emplacement privilégié : L'emplacement central de l'établissement garantit une circulation piétonnière et une visibilité élevées, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer une clientèle diversifiée, des professionnels aux touristes.
Opportunité :
Le 135 E. Baltimore Street représente une occasion rare d'exploiter un morceau de l'histoire de Baltimore tout en profitant de l'activité commerciale et touristique dynamique de la région. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur souhaitant tirer parti de la scène gastronomique florissante de Baltimore, cette propriété offre le mélange parfait d'histoire, d'emplacement et de potentiel.
Attractions à proximité :
- Inner Harbor : centre animé de divertissements, de restaurants et de boutiques.
- Camden Yards : siège des Orioles de Baltimore et destination incontournable pour les amateurs de sport.
- Centre des congrès de Baltimore : lieu majeur pour les conférences et les événements, attirant de nombreuses foules toute l'année.
- Aquarium national : l'une des principales attractions touristiques de Baltimore, située à quelques pas.
Conclusion :
Grâce à sa riche histoire, à son emplacement privilégié et à sa disponibilité clé en main, le 135 E. Baltimore Street constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier dynamique de Baltimore. Ne manquez pas l'occasion d'exploiter une propriété qui offre à la fois un charme historique et un attrait moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 546 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/1988
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,73
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-4-2 - Business
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0649-012 | Évaluation des aménagements | 2 050 625 € |
| Évaluation du terrain | 508 285 € | Évaluation totale | 2 558 910 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0649-012
Évaluation du terrain
508 285 €
Évaluation des aménagements
2 050 625 €
Évaluation totale
2 558 910 €
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