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135 Commonwealth Ave Bureaux/Local commercial | 17–243 m² | À louer | Concord, MA 01742
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale à locataires multiples de 11 804 pieds carrés située à West Concord, dans le Massachusetts
- Les locataires situés dans la propriété incluent Concord Flower Shop, LoveCare Pet Grooming et Minuteman Automotive
- 10 381 voitures par jour sur la très fréquentée Commonwealth Avenue et idéalement située à proximité de la route 2 des États-Unis
- Les détaillants voisins, notamment Orangetheory Fitness, Nashoba Brook Bakery, Pet Source, Dunkin Donuts et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau G | 67 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau G1 | 17 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau H | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Available 8/1/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau G1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 135 COMMONWEALTH AVE, CONCORD, MA 01742
- LoveCare Pet Grooming
- Minuteman Automotive
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 243 m² | Surface commerciale utile | 1 097 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1915/2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 097 m² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2013 |
À PROPOS DU BIEN
Le 135 Commonwealth Ave est une zone commerciale à locataires multiples de 11 804 pieds carrés de plus ou moins située à West Concord, dans le Massachusetts, qui comprend à la fois des espaces commerciaux et des bureaux. Cet établissement bénéficie d'un accès à plus de 10 381 voitures par jour sur la très fréquentée Commonwealth Avenue et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'US Route 2. Les locataires de la propriété incluent Concord Flower Shop, LoveCare Pet Grooming et Minuteman Automotive. Les détaillants voisins incluent Orangetheory Fitness, Nashoba Brook Bakery, Pet Source, Dunkin Donuts et bien d'autres encore. Cette opportunité de vente au détail est idéale pour un détaillant qui souhaite implanter son activité dans une communauté très recherchée telle que West Concord, dans le Massachusetts.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
135 Commonwealth Ave
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