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135 Columbia Bureau 2 281 m² À vendre Aliso Viejo, CA 92656 8 532 664 € (3 740,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±24,552-SF High-Image Multi-Tenant Office Building with Potential for Medical Conversion.
- For Lease at $1.95/SF Full-Service Gross — Among the Lowest in the Market.
- Prominent Building-Top Signage with Excellent Visibility Along Aliso Creek Road.
- For Sale at $9,800,000 (±$399/SF).
- ±16,239-SF Available for Lease or Owner-User Occupancy — SBA Loan (10% Down) Eligible.
- Elevator-Served Property Featuring a Modern, High-Finish Lobby and Natural Light.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two-story ±24,552-square-foot office building constructed in 2000 on its own parcel totaling approximately 1.38-acres.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 281 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
8 532 664 €
Prix par m²
3 740,83 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 140 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
BP-2 - Parc d'Activités Commerciales
Stationnement
120 places (52,61 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
12 private offices, open multi-purpose room, large employee break room, and private restrooms
5 private offices, conference room, open work area, and a reception
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 1 140 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 368 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 1 140 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 368 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 1 140 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
12 private offices, open multi-purpose room, large employee break room, and private restrooms
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 368 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
5 private offices, conference room, open work area, and a reception
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 623-143-02 | Évaluation des aménagements | 3 047 380 € |
| Évaluation du terrain | 3 743 924 € | Évaluation totale | 6 791 304 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
623-143-02
Évaluation du terrain
3 743 924 €
Évaluation des aménagements
3 047 380 €
Évaluation totale
6 791 304 €
CONTACTS
-
Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matthew Economos -
David Economos -
Economos DeWolf, Inc.
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VIDÉOS
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Présenté par
135 Columbia
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