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135 Burnside Ave Bureau 1 155 m² 100 % Loué À vendre East Hartford, CT 06108 1 122 118 € (971,87 €/m²) Taux de capitalisation 9,34 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This well-maintained 18,000 square foot building is fully occupied and generating a Net Operating Income of $121,000 annually.
- Excellent visibility and convenient East Hartford location. This is a strong investment opportunity with steady income and flexible ownership options.
- Possible seller financing available with an 8.6% cap rate and 9.5% cash-on-cash return.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime office property located on Burnside Avenue in East Hartford. This well-maintained 18,000 square foot building is fully occupied and generating a Net Operating Income of $121,000 annually. Parking for approximately 90 vehicles. Possible seller financing available with an 9.34% cap rate and 9.5% cash-on-cash return. Excellent visibility and convenient East Hartford location. Space could be made available for an owner/occupant This is a strong investment opportunity with steady income and flexible ownership options.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
104 481 €
|
90,49 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 104 481 € |
| Annuel par m² | 90,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 155 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 122 118 €
Prix par m²
971,87 €
Taux de capitalisation
9,34 %
RNE
104 847 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
577 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
90 places (77,95 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | EHAR-000025-000000-000314 | Évaluation des aménagements | 221 694 € |
| Évaluation du terrain | 60 811 € | Évaluation totale | 282 505 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
EHAR-000025-000000-000314
Évaluation du terrain
60 811 €
Évaluation des aménagements
221 694 €
Évaluation totale
282 505 €
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Présenté par
135 Burnside Ave
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