13491 Marine Dr
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13491 Marine Dr Lot | Terrain commercial | 0,13 ha | À vendre | 1 832 314 € | Surrey, BC V4A 1G1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OWNER OCCUPIED Do Not Walk the Property without an appointment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ocean Park Development Site with Lane Access & Higher Density Potential Exceptional 72’ x 200’ lot in the heart of Ocean Park with rare dual access from both Marine Drive and 14th Avenue! Potential for a dedicated city lane if desired, making subdivision into two lots straightforward and cost-efficient. The neighbouring properties have already been redeveloped, showcasing the area's strong demand and transformation. This parcel offers added value with Urban Residential Zoning, allowing for higher density—build one large home per lot or explore potential for up to 4 units per lot (8 total), subject to city approval. Slight elevation allows for peek-a-boo ocean views from the second floor, adding long-term appeal. Existing home is livable but best suited for redevelopment. A prime opportunity in a proven location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 832 314 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par ha | 13 684 079,33 € |
| Prix | 1 832 314 € |
| Prix par ha | 13 684 079,33 € |
| Surface du lot | 0,13 ha |
Subdividable Lot in Ocean Park!
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