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Take 5 Oil Change - Chesterfield, MO 13490 Olive Blvd Local commercial 298 m² À vendre Chesterfield, MO 63017 1 640 941 € (5 502,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- This Take 5 Oil Change is leased on a 15-year Absolute Triple Net (NNN) Lease basis with 4, 5-year renewal options.
- The lease features contractual 10% rent escalations at the start of lease year 6, 11, 16, and every 5th year thereafter through all renewal periods.
- Located at the signalized intersection of Olive Boulevard and Woods Mill Road in Chesterfield, Missouri.
- Take 5 Oil Change is a subsidiary of Driven Brands, the largest automotive services company in North America with $1.85 billion in annual revenue.
- The lease is personally guaranteed by the operator for a minimum of 5 lease years (with a $10M gross sales revenue burnoff threshold).
- The property occupies approximately 0.54 acres at the corner of Olive Boulevard and Woods Mill Road, 2 major Chesterfield thoroughfares.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,210 SF Take 5 Oil Change located at 13490 Olive Boulevard in Chesterfield, MO. The property is secured by a 15-year Absolute Triple Net (NNN) Lease featuring 4, 5-year renewal options, providing up to 35 years of potential lease term. The tenant is responsible for 100% of property taxes, insurance, maintenance, roof, structure, and all operating expenses, delivering a truly passive, management-free investment with stable long-term cash flow.
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
298 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2026
Prix
1 640 941 €
Prix par m²
5 502,47 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
106 662 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C2
Stationnement
8 places (26,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Take 5 Oil Change
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 298 m²
- 357,70 €
- Mai 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Take 5 Oil Change | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | 298 m² | 357,70 € | Mai 2041 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16Q-33-0838 | Évaluation des aménagements | 72 931 € |
| Évaluation du terrain | 79 400 € | Évaluation totale | 152 331 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16Q-33-0838
Évaluation du terrain
79 400 €
Évaluation des aménagements
72 931 €
Évaluation totale
152 331 €
Contacts
-
Tyler McGarry -
Jonathan Silver -
Adam Scherr -
Chase Martino -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Take 5 Oil Change - Chesterfield, MO | 13490 Olive Blvd
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