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1349 Veterans Memorial Hwy Industriel/Logistique 418 m² À vendre Kenner, LA 70062 525 644 € (1 257,33 €/m²)

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Résumé analytique

Prime commercial-industrial opportunity now available for sale on highly visible Veterans Boulevard. 1349 Veterans Blvd features approximately 4,500 SF including ±400 SF of office space and ±4,100 SF of warehouse space situated on a 50 x 120 lot. The property includes one roll-up door, S-I zoning, and exceptional exposure with an estimated traffic count of 37,914 vehicles per day. Ideal for owner-users, investors, service businesses, distribution, light industrial operations, or redevelopment opportunities. Centrally located with convenient access to major thoroughfares, retail corridors, and New Orleans International Airport. Outside of building photos digitally enhanced.

Informations sur l’immeuble

Prix	525 644 €	Surface utile brute	418 m²
Prix par m²	1 257,33 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1981
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,06 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	S-I

Prix	525 644 €
Prix par m²	1 257,33 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	418 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1981
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	S-I