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Verde Plaza 1349-1565 NW 23rd Ave Local commercial | 514 m² | À louer | Gainesville, FL 32605
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grocery Anchored - Winn Dixie
- 1.7 miles from University of Florida Campus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 514 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail Space / Storage at Verde Plaza in Gainesville
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Retail Space / Storage Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 718
- International
- Eastern Market
- Autres commerces
- 1
- Local
- O2B Kids College
- Garderie
- 1
- Local
- Ocean Buffet
- Hébergement et restauration
- 1
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- The Babies' Room
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 499
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 718 | International |
| Eastern Market | Autres commerces | 1 | Local |
| O2B Kids College | Garderie | 1 | Local |
| Ocean Buffet | Hébergement et restauration | 1 | - |
| The Babies' Room | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 499 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 514 m² | Surface totale du terrain | 4,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 520 m² |
| Espace total disponible | 514 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 520 m² |
| Surface totale du terrain | 4,97 ha |
| Année de construction/rénovation | 1959/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Verde Plaza is located at 1405 NW 23rd Ave, in (Gainesville, FL). The site consists of 129,625 total square feet of building space and sits on 12.23 acres of land. Carrying a mix of national credit grade tenants along with mom & pop private retailers, the plaza carries a wide variety of service based and experiential retailers for its patrons to explore. Anchored by Winn-Dixie, Dollar Tree, Planet Fitness and O2B Kids, the plaza carries significant brand-recognition complimenting the existing retailer mix within the immediate area. The subject property benefits from being in a strong retail corridor surrounded by national and local tenants, shopping centers and hospitality accommodations. Located on the hard-corner of NW 13th Street and 23rd Ave, the subject property is surrounded with the following major tenants in the immediate area; Lowe’s, Burlington, Ross Dress-For-Less, Five-Below, Hibbett Sports, Rural King as well as many more. This plaza majorly benefits from its proximity to the University of Florida campus (1.7 miles away). Surrounded by dense residential arteries on all fronts, the plaza benefits from the student-housing, private families and tradespeople all located within walking distance of the subject property.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Verde Plaza | 1349-1565 NW 23rd Ave
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