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Verde Plaza 1349-1565 NW 23rd Ave Local commercial 11 520 m² 100 % Loué À vendre Gainesville, FL 32605 14 651 580 € (1 271,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,94 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located 1.7 Miles from the University of Florida Campus.
- Major Tenants Include: Winn-Dixie, Dollar Tree, Planet Fitness, O2B Kids, Subway, H&R Block and Great Clips.
- Located 1.5 Miles from University of Florida Hospital Campus and Medical Centers.
- Total Leasable Area: 129,943 SQFT of high-quality big-box and in-line retail in the heart of Gainesville, FL.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property benefits from being in a strong retail corridor surrounded by national and local tenants, shopping centers and hospitality accommodations. Located on the hard-corner of NW 13th Street and 23rd Ave, the subject property is surrounded with the following major tenants in the immediate area; Lowe’s, Burlington, Ross Dress-For-Less, Five-Below, Hibbett Sports, Rural King as well as many more. This plaza majorly benefits from its proximity to the University of Florida campus (1.7 miles away). Surrounded by dense residential arteries on all fronts, the plaza benefits from the student-housing, private families and tradespeople all located within walking distance of the subject property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Aucune vérification de solvabilité - Paiements flexibles - Offres - Aide 24h/24 et 7j/7 !
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
- Eastern Market
- Enseigne
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Great Clips est une entreprise entièrement franchisée qui possède des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre à leurs clients d'obtenir facilement une coupe de cheveux de qualité à un prix avantageux, au moment et à l'endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et le week-end. Ils ont également permis à leurs clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix en toute simplicité grâce à leur enregistrement en ligne et à Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies d'activité de Great Clips, Great Clips a créé de nombreuses innovations pour permettre à ses clients de se faire couper les cheveux plus rapidement, plus facilement et plus facilement.
En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.
O2B Kids est une société de divertissement éducatif. Nous proposons des programmes d'enseignement préscolaire pour les enfants de 0 à 5 ans, des programmes d'enrichissement après l'école pour les élèves du primaire et un programme d'adhésion familiale sans précédent pour tous les enfants de 0 à 13 ans. Pour un prix tout compris, nous proposons des cours de karaté, de gymnastique, de cheerleading, de danse, de musique, de théâtre, d'art, de science, de technologie, de sports, de langues, etc. Nous proposons également des fêtes d'anniversaire, des cours à la maison, des soirées pour les parents, des groupes de jeux, des excursions, des entrées générales et des jeux gratuits illimités dans notre incroyable village de jeux et nos terrains de jeux extérieurs ! Pendant que les enfants expérimentent notre riche variété d'activités et découvrent leurs passions, les parents bénéficient d'une commodité et d'un rapport qualité-prix inégalés. Nos installations magiques redonnent aux enfants un quartier sûr et offrent de précieuses opportunités d'enrichissement et de renforcement du caractère à notre future génération.
Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
- Swan Nail
- Services
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La plus grande sélection de produits pour bébés et nouveau-nés est fière de servir le centre-nord de la Floride
Founded in 1925, Winn-Dixie grocery and liquor stores serve communities throughout five southeastern states - Alabama, Florida, Georgia, Louisiana and Mississippi. Winn-Dixie Stores, LLC. is a subsidiary of Southeastern Grocers, which is one of the largest supermarket chains based in the Southeast.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
Eastern Market | Enseigne | - | - | - | - | |
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Services | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - | |
Swan Nail | Services | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 09009-001-000 | Évaluation des aménagements | 2 870 662 € |
Évaluation du terrain | 5 460 945 € | Évaluation totale | 8 331 607 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Verde Plaza | 1349-1565 NW 23rd Ave
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