Votre e-mail a été envoyé.
1349-1357 Abbot Kinney Blvd Local commercial | 44–136 m² | 4 étoiles | À louer | Venice, CA 90291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located In One Of Southern California's Most Iconic Retail Corridors.
- Benefits From Strong Walkability And Steady Year-Round Foot Traffic.
- Positioned Near Venice Beach And Marina del Rey Attractions.
- Surrounded By Boutique Retailers And Chef-Driven Dining Destinations.
- Offers Excellent Regional Accessibility From Major Thoroughfares.
- Located Within A High-Barrier-To-Entry, Design-Focused Retail District.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1351 | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, bureau 1351 | 44 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1351
The ground level features a highly visible storefront with approximately seventeen feet of frontage on Abbot Kinney Boulevard, offering strong pedestrian exposure and seamless engagement with the corridor’s active retail environment. The layout accommodates flexible merchandising and creates an inviting customer experience within one of Los Angeles’ most sought-after shopping destinations.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 m² d’espace adjacent.
- Prominent Abbot Kinney Frontage
- Strong Pedestrian Visibility
- Flexible Retail Layout
Mezzanine, bureau 1351
The mezzanine level provides a complementary layout suitable for expanded retail use, creative workspace, or enhanced brand presentation. Its elevated position offers a unique vantage point over the ground floor while maintaining an intimate, design-forward atmosphere. The space delivers added utility within the overall retail footprint and supports diverse operational needs.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 m² d’espace adjacent.
- Elevated Creative Workspace
- Complementary Retail Extension
- Distinctive Brand Presentation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1349-1357 Abbot Kinney Blvd, Venice, CA 90291
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adidas
- Chaussures
- 292
- International
- Salt & Straw
- Glaces
- 50
- National
- Vince.
- Vêtements pour femmes
- 55
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adidas | Chaussures | 292 | International |
| Salt & Straw | Glaces | 50 | National |
| Vince. | Vêtements pour femmes | 55 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 136 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction | 1925 |
À propos du bien
Situated along one of Southern California’s most iconic shopping and dining corridors, 1351 Abbot Kinney Boulevard offers a rare opportunity to occupy a retail environment defined by architectural character, high visibility, and exceptional foot traffic. The property sits within an immersive pedestrian streetscape known for its boutique fashion houses, chef-driven restaurants, design-forward storefronts, and vibrant creative culture. Visitors and locals are drawn to the area’s walkability, eclectic mix of global and emerging brands, and its proximity to Venice Beach, the Boardwalk, and Marina del Rey. Convenient regional access via Lincoln Boulevard, Venice Boulevard, and nearby transit connections enhances the location’s appeal, with Los Angeles International Airport just a short drive away. Surrounded by affluent residential neighborhoods and strong daytime demographics, the property benefits from steady consumer demand. Its position within a coveted, high-barrier-to-entry corridor makes it an exceptional setting for brands seeking visibility, authenticity, and connection.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1349-1357 Abbot Kinney Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.