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1348 W Concord Pl Bureau 1 603 m² 33 % Loué À vendre Chicago, IL 60642 2 388 925 € (1 490,68 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Construction complète
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- Générateur de secours
- Ascenseur
- FF&E inclus
Résumé analytique
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
372 048 €
|
232,16 €
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
372 048 €
|
232,16 €
|
| Taxes |
77 314 €
|
48,24 €
|
| Frais d’exploitation |
8 458 €
|
5,28 €
|
| Total des frais |
85 772 €
|
53,52 €
|
| Résultat net d’exploitation |
286 276 €
|
178,63 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 372 048 € |
| Annuel par m² | 232,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 372 048 € |
| Annuel par m² | 232,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 77 314 € |
| Annuel par m² | 48,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 458 € |
| Annuel par m² | 5,28 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 85 772 € |
| Annuel par m² | 53,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 286 276 € |
| Annuel par m² | 178,63 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Immobilier
- -
- -
- Mai 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Immobilier | - | - | Mai 2026 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
IMMEDIATELY AVAILABLE! INCREDIBLE LOFT STYLE OFFICE SPACE COMPLETELY BUILT-OUT! UP TO 11,500 SQ FT AVAILABLE...5750 SQ. FT. (if occupying one floor) OR 11,500 SQ. FT. (if occupying both floors)...BOTH FLOORS CURRENTLY AVAILABLE. PRIVATE OFFICES, CONFERENCE ROOMS, COPY ROOM, PREPPED SERVER ROOM, LOTS OF STORAGE, ETC...SEPARATE HVAC, FREIGHT ELEVATOR MODIFIED TO A PASSENGER ELEVATOR PLUS A FULL BUILDING GENERATOR. $23/FT. MODIFIED GROSS LEASE WITH REAL ESTATE TAX ESCALATION CLAUSE. TENANT IS ALSO RESPONSIBLE FOR UTILITIES AND MAINTENANCE.
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| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 534 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 534 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 534 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 534 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 534 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
IMMEDIATELY AVAILABLE! INCREDIBLE LOFT STYLE OFFICE SPACE COMPLETELY BUILT-OUT! UP TO 11,500 SQ FT AVAILABLE...5750 SQ. FT. (if occupying one floor) OR 11,500 SQ. FT. (if occupying both floors)...BOTH FLOORS CURRENTLY AVAILABLE. PRIVATE OFFICES, CONFERENCE ROOMS, COPY ROOM, PREPPED SERVER ROOM, LOTS OF STORAGE, ETC...SEPARATE HVAC, FREIGHT ELEVATOR MODIFIED TO A PASSENGER ELEVATOR PLUS A FULL BUILDING GENERATOR. $23/FT. MODIFIED GROSS LEASE WITH REAL ESTATE TAX ESCALATION CLAUSE. TENANT IS ALSO RESPONSIBLE FOR UTILITIES AND MAINTENANCE.
3e étage
| Surface | 534 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
IMMEDIATELY AVAILABLE! INCREDIBLE LOFT STYLE OFFICE SPACE COMPLETELY BUILT-OUT! UP TO 11,500 SQ FT AVAILABLE...5750 SQ. FT. (if occupying one floor) OR 11,500 SQ. FT. (if occupying both floors)...BOTH FLOORS CURRENTLY AVAILABLE. PRIVATE OFFICES, CONFERENCE ROOMS, COPY ROOM, PREPPED SERVER ROOM, LOTS OF STORAGE, ETC...SEPARATE HVAC, FREIGHT ELEVATOR MODIFIED TO A PASSENGER ELEVATOR PLUS A FULL BUILDING GENERATOR. $23/FT. MODIFIED GROSS LEASE WITH REAL ESTATE TAX ESCALATION CLAUSE. TENANT IS ALSO RESPONSIBLE FOR UTILITIES AND MAINTENANCE.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-32-316-047-0000 | Évaluation totale | 295 204 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 40 564 € (2025) | Impôts annuels | 77 314 € (48,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 254 640 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Taxes foncières
Présenté par
1348 W Concord Pl
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