Votre e-mail a été envoyé.
Glory Days - Simpsonville Mill East 1348 Liberty Rd Local commercial | 550 m² | À louer | Eldersburg, MD 21784
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 1348 Liberty Road offers a turnkey opportunity for businesses to take over a 5,916-square-foot freestanding restaurant in Simpsonville Mill East.
- Leverage an abounding consumer pool as the average annual household income within a 5-mile radius nears $200K, contributing to $724M in spending.
- Formerly occupied by Glory Days and fully built-out as a restaurant/café space with a patio, commercial kitchen infrastructure, and ample parking.
- Adjacent to mutually reinforcing tenants, including Aldi, Michaels, Wawa, Five Below, Pet Supplies Plus, TG24 Top Gun Baseball, and X-Golf.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 550 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 550 m² | Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 550 m² |
| Espace total disponible | 550 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 550 m² |
| Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
1348 Liberty Road of Simpsonville Mill East is the perfect location for tenants seeking a prominent presence in a robust, high-income community with move-in-ready features. This 5,916-square-foot standalone building was most recently occupied by Glory Days and is ideal for restaurant, café, brewery, or retail users. The property’s generous parking ratio of 5.5/1,000 then accommodates plenty of visitors and staff. Simpsonville Mill East comprises this building and two others that host PNC Bank and two indoor sports destinations, TG24 Top Gun Baseball and X-Golf. Eldersburg Crossing is adjacent to the center, and several other retailers are across the street, creating a synergistic ecosystem of grocery stores, fast food, gas, department stores, and professional services. Eldersburg’s geographic center, the intersection of Sykesville Road and Liberty Road, is mere feet from Simpsonville Mill East, illustrating the centrality that powers business success here. This allows tenants to take advantage of the utmost exposure to this highly affluent enclave that has long-term value as an established commuter town for the Baltimore metro.
- Signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Comté de Carroll
Le comté de Carroll offre un environnement commercial bien desservi au nord-ouest de Baltimore, articulé autour de communes bien établies telles que Westminster, Eldersburg, Hampstead et Mount Airy. La région bénéficie d’un accès pratique le long des principaux axes de navette reliant les habitants aux agglomérations de Baltimore et de Frederick, ce qui garantit un trafic quotidien régulier et une forte visibilité locale pour les commerçants. Des pôles commerciaux dispersés et des centres de quartier sont implantés le long des axes routiers principaux, ce qui permet aux commerces de capter à la fois la demande des navetteurs et celle de la population locale.
Dans le comté de Carroll, le commerce de détail est largement concentré dans des centres commerciaux ancrés autour de supermarchés, des pôles commerciaux régionaux et des emplacements indépendants occupés par un mélange de marques nationales et d’opérateurs locaux bien établis. Les locataires bénéficient de la proximité de services essentiels, d’écoles et d’administrations qui génèrent une fréquentation piétonne constante tout au long de la journée.
L’attrait de la région est renforcé par sa base résidentielle stable, caractérisée par des quartiers de banlieue et une préférence pour le commerce de proximité axé sur les services. Les événements communautaires, les parcs et le centre-ville historique de Westminster contribuent à créer un sentiment d’appartenance qui encourage les visites répétées et soutient les petites entreprises aux côtés des enseignes nationales.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Smoothie King | - | - | 3 min. à pied |
| Liberatore's | Italien | €€€€ | 5 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 5 min. à pied |
| Taco Bell | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | - | - | 7 min. à pied |
| Sonny's of NY | Pizza | - | 9 min. à pied |
| Oscar's Alehouse | - | - | 8 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 3 min. à pied |
| Michaels | Arts/Bricolage | 3 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 3 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 5 min. à pied |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| Safeway | Supermarché | 7 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 7 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
Équipe de location
Équipe de location
Donald Reuwer, President/Owner
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille WAVERLY REAL ESTATE GROUP
Présenté par
Glory Days - Simpsonville Mill East | 1348 Liberty Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.