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Upland Freeway Center 1348-1438 W 7th St Espace disponible | 604–1 793 m² | Local commercial | Upland, CA 91786
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Take advantage of available tenant improvements, new move-in-ready suites, and high freeway visibility at Upland Freeway Center.
- Join a strong mix of local, regional, and national tenants, including Boot Barn, the US Military Recruiting, Kelly Paper, and 5.11 Tactical.
- Featuring responsive property management and abundant parking to accommodate a variety of retail, medical, and office uses.
- New 45-foot-tall multi-tenant pylon sign equating to over 840 feet of freeway frontage and multiple tenant signs along 7th Street.
- With immediate access to Interstate 10, experience unmatched convenience in the Greater Los Angeles, Orange County, and Inland Empire regions.
- Tap into an affluent, high-growth demographic, within a 5-mile radius of $102K average household income, contributing to $5.1B in consumer spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1376 | 604 – 1 033 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1380 | 759 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1376-1410 W 7th St - 1er étage – Bureau 1376
This expansive 11,120-square-foot freeway visible end cap suite is strategically located in the Upland Freeway Center, offering ideal visibility and access near major transit routes. The open floor plan provides versatile space for a variety of retail uses. Complete with exposed ceilings, exposed wood beams, grinded and polished concrete floors, ADA-compliant restrooms, this suite is designed to accommodate large-scale operations while offering convenience. Whether for retail sales or other commercial applications, this prime location ensures both functionality and high exposure for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 793 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1376-1410 W 7th St - 1er étage – Bureau 1380
This expansive 8,175-square-foot suite is strategically located in the Upland Freeway Center, offering ideal visibility and access near major transit routes. The open floor plan provides versatile space for a variety of industrial or retail uses. Complete with a utility closet and restrooms, this suite is designed to accommodate large-scale operations while offering convenience. Whether for warehousing, distribution, or other commercial applications, this prime location ensures both functionality and high exposure for your business.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 793 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À UPLAND FREEWAY CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boot Barn
- Enseigne
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- -
- -
- 5.11 Tactical
- Enseigne
- -
- -
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- -
- US Army Career Center
- Autre bureau
- -
- -
- 185
- National
Faire entrer dans l'armée de jeunes hommes et femmes de qualité, des personnes qui achèveront leur période de service et apporteront une contribution à la défense de la nation, tel est l'objectif du Commandement du recrutement de l'armée américaine, qui s'acquitte de sa mission qui consiste à renforcer l'armée américaine. Le Commandement du recrutement de l'armée américaine est chargé de recruter à la fois l'armée active et la réserve de l'armée américaine, afin d'assurer la sécurité et la préparation de notre nation. Les opérations de recrutement sont menées aux États-Unis, à Porto Rico, dans les îles Vierges, à Guam, aux Samoa américaines et dans des installations américaines en Allemagne et en Asie. Le quartier général de l'USAREC, situé à Fort Knox, dans le Kentucky, assure le commandement, le contrôle et le soutien en personnel à la force de recrutement. Plus de 400 officiers, membres enrôlés et employés civils travaillent dans divers domaines tels que le personnel, l'administration, la gestion des ressources, la sécurité, les études et analyses de marché, les relations publiques et les opérations de recrutement.
- Kelly Paper
- Matériel de bureau
- -
- 08/2010
- 53
- National
Grâce à sa riche histoire, à sa connaissance approfondie des produits et à son expertise, ainsi qu'à son véritable engagement envers nos clients, nos fournisseurs et l'industrie, Kelly Spicers se démarque des autres. Ils croient en leur vision commune de toujours faire de leur mieux et sont fiers de leur plan directeur qui les oriente. De leur approche collaborative et de leurs relations solides à leur longévité, à leur engagement envers la communauté et la propriété familiale. Ils desservent des clients dans un large éventail de secteurs d'activité à travers l'Ouest, des grands imprimeurs commerciaux et internes aux entreprises des marchés spécialisés qui utilisent des emballages, des produits grand format et numériques, des équipements de conciergerie et d'assainissement et du papier à photocopier pour poursuivre leurs activités.
- AMES Specialty Trade Tools and Services
- Construction
- -
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- -
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- -
- 07/2025
- 5 432
- International
Goodwill a été fondée à Boston par le révérend Edgar J. Helms, un pasteur méthodiste et un des premiers innovateurs sociaux. Helms a créé la philosophie de Goodwill selon laquelle « ce n'est pas de la charité, mais une chance » lorsqu'il a collecté des articles ménagers et des vêtements usagés dans les quartiers les plus riches de la ville, puis a formé et embauché des personnes pauvres pour réparer les biens d'occasion. Les marchandises étaient ensuite vendues ou données aux personnes qui les réparaient. Plus d'un siècle plus tard, Goodwill demeure un nom connu et un fournisseur de premier plan à but non lucratif de services éducatifs et liés à la main-d'œuvre. Goodwill Industries International (GII) est basée à Rockville, dans le Maryland, près de Washington, D.C. L'entreprise Goodwill est un réseau de nombreuses organisations communautaires autonomes aux États-Unis et au Canada, présentes dans une douzaine d'autres pays. Pour répondre aux besoins de leurs communautés locales, chaque organisation Goodwill locale conçoit ses propres programmes et services pour aider les gens à trouver du travail près de chez eux.
- U.S. Navy Career Center
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- -
- U.S. Marine Corps Recruiting Station
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- -
- U.S. Air Force Career Center
- -
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- Swad Of India
- Restaurant
- -
- 03/2015
- 1
- Local
Le Swad Of India propose de délicieux repas, des plats à emporter et une livraison à Upland, en Californie. Swad Of India est une pierre angulaire de la communauté des hautes terres et a été reconnue pour sa cuisine indienne exceptionnelle, son excellent service et son personnel amical. Leur restaurant indien est connu pour son interprétation moderne de plats classiques et son insistance à n'utiliser que des ingrédients frais de haute qualité.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boot Barn | Enseigne | - | - | - | - |
| 5.11 Tactical | Enseigne | - | - | - | - |
| US Army Career Center | Autre bureau | - | - | 185 | National |
| Kelly Paper | Matériel de bureau | - | 08/2010 | 53 | National |
| AMES Specialty Trade Tools and Services | Construction | - | - | - | - |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | - | 07/2025 | 5 432 | International |
| U.S. Navy Career Center | - | - | - | - | - |
| U.S. Marine Corps Recruiting Station | - | - | - | - | - |
| U.S. Air Force Career Center | - | - | - | - | - |
| Swad Of India | Restaurant | - | 03/2015 | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 793 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 604 m² | Façade | 258,78 m le 7th Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 091 m² |
| Stationnement | 1440 places | Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 793 m² |
| Min. Divisible | 604 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1440 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 258,78 m le 7th Street |
| Surface commerciale utile | 11 091 m² |
| Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
L'Upland Freeway Center est un centre d'exposition autoroutier régional doté d'une signalisation impressionnante et d'une façade directe sur l'autoroute I-10 (moyenne). Trafic quotidien : 264 000 CPD). Le centre dispose d'un nouveau pylône autoroutier de 45 pieds. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la bretelle de sortie de l'autoroute Mountain Avenue, à proximité du centre commercial Montclair Place et de nombreuses autres entreprises locales/nationales prospères. La zone commerciale immédiate présente une démographie dense et pleine de remplissage avec une population d'environ 21 000 habitants sur 1 mile, plus de 209 000 sur 3 miles et plus de 460 000 habitants sur 8 miles. La croissance démographique devrait augmenter de 8 % d'ici 2025. L'Upland Freeway Center bénéficie d'un vaste parking gratuit, de multiples possibilités de signalisation des monuments et de panneaux de signalisation visibles sur les autoroutes. Les principaux colocataires incluent Lamps Plus, Boot Barn, Kelly Paper, 5.11 Tactical, Goodwill, les centres de recrutement et de carrière de l'armée américaine, de la marine, de l'armée de l'air et des marines, et bien d'autres encore.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| San Biagio's New York Style | Pizza | USD | 6 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 7 min. à pied |
| Jamba Juice | - | - | 7 min. à pied |
| Corkys Kitchen & Bakery | Boulangerie | USD | 8 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 8 min. à pied |
| Old World Deli | Traiteur | USD | 8 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 min. à pied |
| The Chocolate Bar | Américain | USD | 13 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 13 min. à pied |
| Cold Stone Creamery | - | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Boot Barn | Chaussures | 3 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 7 min. à pied |
| Michaels | Arts/Bricolage | 7 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Hobby Lobby | Loisirs | 10 min. à pied |
| Regal Cinemas | Cinéma | 13 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 14 min. à pied |
| Grocery Outlet | Supermarché | 14 min. à pied |
| Best Buy | Électronique grand public | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
42 chambres
9 min en voiture
|
| Delta Hotel |
310 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Eamonn Pardini, Vice President, Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Upland Freeway Center | 1348-1438 W 7th St
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