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Upland Freeway Center 1348-1438 W 7th St Espace disponible | 604–1 793 m² | Local commercial | Upland, CA 91786
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité autoroutière dominante avec plus de 264 000 CPD
- Plus de 840 pieds de façade directe sur l'autoroute
- Affluent, High-Growth Demographics: $102K+ Avg. Household Income within 5 miles
- Panneau à pylône autoroutier à locataires multiples et plusieurs panneaux de monument le long de la 7e rue
- Abundant parking to accommodate a wide variety of uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1376 | 604 – 1 033 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1380 | 759 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1376-1410 W 7th St - 1er étage – Bureau 1376
This expansive 11,120 SF FREEWAY VISIBLE - ENDCAP suite is strategically located in the Upland Freeway Center, offering ideal visibility and access near major transit routes. The open floor plan provides versatile space for a variety of retail uses. Complete with exposed ceilings, exposed wood beams, grinded and polished concrete floors, ADA compliant restrooms, this suite is designed to accommodate large scale operations while offering convenience. Whether for retail sales or other commercial applications, this prime location ensures both functionality and high exposure for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 793 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1376-1410 W 7th St - 1er étage – Bureau 1380
This expansive 8,175 SF suite is strategically located in the Upland Freeway Center, offering ideal visibility and access near major transit routes. The open floor plan provides versatile space for a variety of industrial or retail uses. Complete with a utility closet and restrooms, this suite is designed to accommodate large scale operations while offering convenience. Whether for warehousing, distribution, or other commercial applications, this prime location ensures both functionality and high exposure for your business.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 793 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À UPLAND FREEWAY CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5.11 Tactical
- Enseigne
- -
- -
- AMES Specialty Trade Tools and Services
- Construction
- -
- -
- Boot Barn
- Enseigne
- -
- -
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 484
- International
- Kelly Paper
- Matériel de bureau
- 52
- National
- US Army Career Center
- Autre bureau
- 185
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5.11 Tactical | Enseigne | - | - |
| AMES Specialty Trade Tools and Services | Construction | - | - |
| Boot Barn | Enseigne | - | - |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 484 | International |
| Kelly Paper | Matériel de bureau | 52 | National |
| US Army Career Center | Autre bureau | 185 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 793 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 604 m² | Façade | 258,78 m le 7th Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 091 m² |
| Stationnement | 1440 places | Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 793 m² |
| Min. Divisible | 604 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1440 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 258,78 m le 7th Street |
| Surface commerciale utile | 11 091 m² |
| Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
L'Upland Freeway Center est un centre d'exposition autoroutier régional doté d'une signalisation impressionnante et d'une façade directe sur l'autoroute I-10 (moyenne). Trafic quotidien : 264 000 CPD). Le centre dispose d'un nouveau pylône autoroutier de 45 pieds. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la bretelle de sortie de l'autoroute Mountain Avenue, à proximité du centre commercial Montclair Place et de nombreuses autres entreprises locales/nationales prospères. La zone commerciale immédiate présente une démographie dense et pleine de remplissage avec une population d'environ 21 000 habitants sur 1 mile, plus de 209 000 sur 3 miles et plus de 460 000 habitants sur 8 miles. La croissance démographique devrait augmenter de 8 % d'ici 2025. L'Upland Freeway Center bénéficie d'un vaste parking gratuit, de multiples possibilités de signalisation des monuments et de panneaux de signalisation visibles sur les autoroutes. Les principaux colocataires incluent Lamps Plus, Boot Barn, Kelly Paper, 5.11 Tactical, Goodwill, les centres de recrutement et de carrière de l'armée américaine, de la marine, de l'armée de l'air et des marines, et bien d'autres encore.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Upland Freeway Center | 1348-1438 W 7th St
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