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1348 12th St Immeuble residentiel 10 lots 1 481 576 € (148 158 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Salem, OR 97302

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 10-unit complex was completely renovated in 2017. 100% occupied & attaining solid rents on a good unit mix. In place property management. Assumable financing for a qualified purchaser. Fixed rate at 4.030%. Loan matures in 2032. Two minutes from Willamette University and just five minutes from Salem Center Mall and Salem's vibrant down-town district.
Property Renovations include:
• New 30-year roof & new gutters installed
• All new double pane energy efficient windows & blinds installed
• All new siding installed
• All new insulation, drywall and paint
• All new energy efficient appliances installed
• All new efficiency faucets and toilets installed
• All new fixtures installed
• All new doors & locks installed
• All new cabinetry & counter tops installed
• All new vinyl and carpet flooring installed
• All new tubs and bathroom sinks installed
• All new plumbing installed
• All new electrical installed
• Property is located in an Opportunity Zone
• Community courtyard & open space
• 10 onsite parking spaces and street side parking
• Coin operated laundry facilities

OM - 10 Unit 12th St.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 481 576 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	148 158 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,13 ha
Taux de capitalisation	6 %	Surface de l’immeuble	514 m²
Condition de vente	1031 Exchange	Nb d’étages	2
Multiplicateur du loyer brut	10.73	Année de construction/rénovation	1945/2017
Nb de lots	10	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement
Zonage	CG

Prix	1 481 576 €
Prix par lot	148 158 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6 %
Condition de vente	1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut	10.73
Nb de lots	10
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,13 ha
Surface de l’immeuble	514 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1945/2017
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CG