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Parkway Plaza 13470 Briar St Lot | Terrain commercial | 0,74 ha | À vendre | 510 264 € | Leawood, KS 66209
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site commercial et de bureaux de premier ordre de 1,82 acre dans la ville aisée de Leawood, dans le comté de Johnson, au Kansas
- Situé dans un corridor commercial très fréquenté le long de la 135e rue et de l'avenue Roe
- À côté de Starbucks et d'autres commerces de détail, professionnels et médicaux
- Affluent, comté de Leawood Johnson, Kansas, situé avec un revenu familial moyen supérieur à 150 000 dollars dans un rayon de 3 km
- Dans le cadre d'un développement à usage mixte haut de gamme et innovant de 60 acres, Parkway Plaza
- Plus de 28 000 voitures par jour sur la 135e rue et la rue Birch, 22 000 voitures par jour sur l'avenue Nall et la 134e rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Véritable communauté de 60 acres à usage mixte, haut de gamme de commerces de détail, de bureaux et de style de vie
• Excellente visibilité et accès avec stationnement en bordure de rue
• À un demi-mile du bord de la rue principale, visibilité claire pour la signalisation commerciale à 50 pieds
• Identité et visibilité de la marque unifiées mais individuelles
• De charmants jardins et une architecture d'inspiration européenne offrent une expérience piétonne rare
BOIS DE FEUILLE
• Les résidents de Leawood sont parmi les plus riches du comté de Johnson, avec un revenu familial moyen de plus de 159 540 dollars.
• La population d'un rayon de 8 miles autour de Parkway Plaza est d'environ 173 869 habitants.
• Les résidents de Leawood sont très instruits, plus de 68 % d'entre eux étant titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur. Ils se classent régulièrement dans les vingt meilleurs classements nationaux en termes de nombre de diplômés d'études secondaires et de diplômes de licence et d'études supérieures obtenus.
• Leawood est bien reliée au vaste réseau autoroutier du métro de Kansas City, permettant d'accéder en 30 minutes ou moins à presque toutes les communautés de la région métropolitaine.
Remarque : selon les registres immobiliers du comté de Johnson
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 510 264 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,74 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | MXD - District à usage mixte | ||
| Prix | 510 264 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,74 ha |
| Zonage | MXD - District à usage mixte |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 510 264 € | Surface du lot | 0,74 ha |
| Prix par ha | 692 796,78 € |
| Prix | 510 264 € |
| Prix par ha | 692 796,78 € |
| Surface du lot | 0,74 ha |
Parcelle de terrain vacant de 1,82 acre à Parkway Plaza, du côté nord de la 135e rue entre Nall et Roe Excellente visibilité et accès avec 22 000 VPD sur la 135e rue Utilitaires liés au site
DESCRIPTION
SUPERFICIE DU SITE 1,82 acres +/- (79 219 pieds carrés) pieds) MUNICIPALITÉ Ville de Leawood, Kansas LIEU 135e rue et avenue Roe, Leawood, KS 66209 DÉVELOPPEMENT Développement à usage mixte de 60 acres, Parkway Plaza ZONAGE MXD — Usage mixte Niveau de TOPOGRAPHIE UTILISATION IDÉALE : commerce de détail, professionnel, médical SERVICES PUBLICS DISPONIBLES Eau, égouts, électricité, gaz, câble AMÉLIORATIONS HORS SITE Bordure, gouttière, trottoir, rues, services publics DISTRICT SCOLAIRE : Blue Valley, la mieux notée NUMÉRO DE COLIS HP90630000-0022 DESCRIPTION LÉGALE : Parkway Plaza Seventh Plat Lot 22 EN BREF TAXE FONCIÈRE 6 519,29$ (2023) ÉVALUATION SPÉCIALE 345,80$ (2023)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HP90630000-0022 | Évaluation totale | 45 655 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 40 119 € (2024) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 5 535 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Parkway Plaza | 13470 Briar St
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