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1347 N Alma School Rd Bureau 2 410 m² 93 % Loué À vendre Chandler, AZ 85224 4 209 395 € (1 746,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Occupancy: 93.18% leased with staggered rollover and stable cash flow
- Built-in Rent Growth on Renewals: A new buyer can realize increased rents with the new square footage and create new value
- +/- 24,709 per current leases. The building was remeasured to include +/- 25,936 with BOMA 2026
- Strong upside for new ownership with the lease-up of one vacant suite
Résumé analytique
1347 N Alma School Rd is a two-story, multi-tenant office building located in the highly sought-after Chandler submarket, surrounded by corporate neighbors and retail amenities.
Built in 1986, this property is part of the Chandler Office Center business center, which includes eight (8) freestanding buildings with a variety of tenants and users.
93.18% percent leased to seven (7) tenants: Redeemed Counseling LLC, Community Psychiatry Management LLC, Alexanders Abilities, Orthopedic Specialists of North America
PLLC, Vocational Development Group LLC (dba In Bloom Autism), and Curry Jackson and Associates LLC, dba Comfort Keepers (See Lease Abstracts and Tenant Profiles).
Built in 1986, this property is part of the Chandler Office Center business center, which includes eight (8) freestanding buildings with a variety of tenants and users.
93.18% percent leased to seven (7) tenants: Redeemed Counseling LLC, Community Psychiatry Management LLC, Alexanders Abilities, Orthopedic Specialists of North America
PLLC, Vocational Development Group LLC (dba In Bloom Autism), and Curry Jackson and Associates LLC, dba Comfort Keepers (See Lease Abstracts and Tenant Profiles).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 410 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
4 209 395 €
Prix par m²
1 746,98 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
305 181 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 205 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,57
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
PAD, Chandler - Planned Area Development
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pacific Union Financial
- Services
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pacific Union Financial | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 164 m² | Bureau | Construction achevée | Juil. 2026 |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 164 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 164 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Juil. 2026 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 302-43-180Y | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 212 917 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
302-43-180Y
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
212 917 €
1 sur 8
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Présenté par
1347 N Alma School Rd
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